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> 案件編號:O2967

🍎博愛明誠商圈面寬電梯透店🍎

瀏覽人數:199 (158 | 41) 最近更新:08-06

有效期:2032-01-01

37000萬元
單價:50.7萬/坪
參考月付: 月付暂無
整棟
樓層
29å¹´
屋齡
730.9坪
權狀坪數
裝潢 尚未裝潢
朝向 坐北朝南
型態 透天厝
地址 高雄市左營區明誠二路476號

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不動產經紀人~曾耀廷 (仲介,收取服務費)
經紀公司:富誠山有限公司
當前評分:5分
0912013581

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房屋介紹

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房屋資料
  • 現 況:商辦

  • 型 態:透天厝

  • 裝潢程度:尚未裝潢

  • 帶 租 約:是

  • 法定用途:見使照,商業用,住家用

坪數說明
  • 主 建 物:688.151坪

  • 附屬建物:42.703坪

  • 土地坪數:154.27坪

生活機能
  • 近學校

  • 近醫療機構

  • 近傳統市場

  • 近便利商店

  • 近公園綠地

  • 近夜市

  • 百貨公司

生活周邊

è·¯        é¢ï¼š20米以上

地 éµ   ç«™ï¼šå‡¹å­åº•,巨蛋

行政中心:戶政事務所

附近交通:捷運

金融醫院:高雄郵局左營分局,臺灣銀行,高雄銀行,合作金庫

教育文化:高雄市立圖書館左營分館

商圈百貨:漢神巨蛋購物廣場,瑞豐夜市

地方特色:

生活機能:近學校;近醫療機構;近傳統市場;近便利商店;近公園綠地;近夜市;百貨公司

屋況介紹

一、開店長久經營最重要的就是選擇最佳地點,好地點通常租金貴,但租金貴不一定是好地點,擁有絕佳地點將立於不敗之地。

二、博愛明誠商圈並坐落在明誠路上擁有8米大面寬+電梯6樓透天雙店面稀有物件,現在屋主決定割愛釋出,擁有逾總地坪154坪、建坪730坪的雙店透天(增建至7樓),開價新台幣4億1仟1佰萬元,屋主降為3億,可拆開各1/2出售,難得釋出下手要快。

三、各樓層室內均無隔間,空間規劃使用彈性大,目前分層出租中,本物件左右1F及1~3F均為知名餐飲業者,即刻入手即享有收租效益,是您絕佳的投資置產標的。

四、坐落捷運紅線半徑800M範圍內,接受基地範圍可移入容積15%。

五、現屋齡近29年,依都市危險及老舊建築物加速重建條例,屋齡30年以上重建計畫範圍內之建築基地,得視其實際需要,給予適度之建築容積獎勵30%,另有高雄厝容積獎勵。

六、增建坪數約158坪。

★★★上述詳細資料以主管機關謄本登記為準★★★

房屋圖片

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