幫助
建商/代銷公司問題
建案管理 數據統計
營業員/仲介公司幫助
刊登費用說明 刊登房屋資訊
房貸試算
房貸計算機
常見問題
忘記賬號與密碼 修改個人資料
社區相關
發佈新社區 社區發佈規則
客戶服務
客服電話:
客服傳真:
客服信箱:king@dajiaoyin.tw
服務時間:★ 週一 ~ 週五;9點-12點~13點半-18點
查看更多幫助內容
手機版本

專家帶路/內湖文湖商圈兩大買盤支撐 剛性需求強勁

2022-08-02 編輯: 602人瀏覽




2021-12-17 22:56:35經濟日報 記者陳美玲/台北報導

163978622935910_P14811649.jpg


信義房屋文湖國小店主任業務詹梓卿。記者蘇健忠/攝影


信義房屋文湖國小店主任業務詹梓卿表示,台北市文湖國小商圈在在地買盤以及內科工程師兩大買盤支撐下,剛性需求強勁。由於現在是賣方市場,建議有意在此商圈購屋的買方,可以先求有再求好的方式挑選符合預算、條件的房屋。

詹梓卿分析,由於區域可開發的住宅土地僅12.5%,在新開發土地稀少下,預售建案少。反觀屋齡在15年以下的新古屋不少,目前區域高指名度的社區像是走路到捷運站僅約三分鐘的新成屋「開璽吾界」,或是每坪開價約95萬元、總價在9,500萬元的「忠泰大美」均奇貨可居。


另外像「大直香榭」、「文湖苑」,屋齡約十年,不過因位於文湖街21巷,看得到福地,因此每坪單價、總價相對較低,成為較不忌諱墓地的外來客的高探詢社區,目前每坪成交價站上6字頭左右;文湖街21巷最尾端的公寓每坪成交價約4字頭、近5字頭,由於該區較遠,建議若能開車,相對會比較便利。


她強調,在此區購屋需注意,內湖區房屋難免潮濕,因此室內要有除濕機;另外就是預算有限的自住型買方,就是先求有再求好,挑選符合自身預算、條件的房屋。


您可能感興趣的文章

您可能感興趣的建案

  • 漢寶西門綻 30觀看次數

    漢寶西門綻

     [台北市]
    近便利商店近公園綠地
  • 大安潮 55觀看次數

    大安潮

     [台北市]
    近學校近公園綠地
  • MAX豐璟 436觀看次數

    MAX豐璟

     [北投區]
    近公園綠地
  • 一心居 575觀看次數

    一心居

     [北投區]
    近學校
  • 展宜常閑 61觀看次數

    展宜常閑

     [台北市]
    近學校近公園綠地
  • 公園首席 46觀看次數

    公園首席

     [台北市]
    近學校近公園綠地