地圖找房
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土地介紹
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基本信息
建蔽率：50%
面寬：9
容積率：140%
深度：右：29米、左：29米
生活周邊
路 面：20米以上
土地特色
地形方正／近漢神百貨
適商場／黃金店面／企業總部／廣告收租
貼心提醒您：十四期屬公辦市地重劃，依市地重劃實施辦法規定『重劃後土地分配之位置，以重劃前原有土地相關位次分配於原街廓之面臨原有路街線者準！』
十四期優勢：
交通：
國道中清／大雅交流道、７４號快速道路（松竹／崇德匝道）
食衣住行商圈：
崇德路大型餐飲、高級精品服飾商圈
本區大型建設：
中信金洲際體育園區打造百億商圈開發案
台中市政府小巨蛋體育園區開發案
水湳經貿園區（２０萬坪中央公園、水湳客運轉運中心、國際會展中心、國際綠美圖書館）
為何要買重劃區土地？？
一、土地相關稅金優惠：
(一)、在辦理重劃期間至無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，地價稅可已全部減免。
(二)、土地參與重劃，因進行重劃時間均相當長，未保障土地所有權人之權益，稅法也規定，土地於重劃完成以後第一次移轉時，土地增值稅還可以減徵40%，用以鼓勵土地所有權人積極配合政府土地政策之實施。
二、市容換新：
從未重劃舊市容or農業區(30~40年房屋)=＞全新公共設施全新市容=＞重大公共建設陸續開發=＞繁華熱鬧市區。
三、交通方便：
重劃後道路完整，以近期重劃區最小臨路條件皆有１０米路以上，不同於其他非重劃區４～８米巷道，非常擁擠。
四、屬低密度開發：
台中後期發展皆定位為低密度開發區，低建蔽率、低容積率、前後院退縮讓房屋之間棟距加大，講求城市空間感，亦可留出停車空間，讓城市不在趕到擁擠。
歡迎來電 (04)2298-7866 川盛不動產為您提供最完整的服務
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