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> 案件編號：L30577

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🏠南庄臨溪丙建＋景觀庭園渡假宅大推薦

瀏覽人數：2 （2 | 0）最近更新：11-16

有效期：2026-02-14

2280萬元

(4~6米路)

單價：8.9萬/坪

參考月付：月付暂無

建地

土地類別

255坪

權狀坪數

現況土地

適合用途建地,山坡地

地址苗栗縣南庄鄉田美村

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張小姐 (仲介,收取服務費)

經紀公司：台慶黎明不動產經紀有限公司

當前評分：5分

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土地介紹

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基本信息

建坪：33

生活周邊

路面：4~6米路

行政中心：鄉公所

附近交通：客運

金融醫院：衛生所,中華郵政,農會

商圈百貨：南庄老街

地方特色：

土地特色

🏠南庄臨溪丙建＋景觀庭園渡假宅大推薦

💲2280萬

地坪與建物特色

👍土地有:255坪丙建有163 坪，地上物有一棟整理過的

現代化舒適宅（106 年重新翻修，水管與電線皆全面更新）。

🌺前有寬敞的庭院，後院有果樹與造景植株，整體呈現舒適

自然的庭園風格。

🌻生活環境與格局

在綠意盎然、舒適清幽的環境中，屋主用心規劃設計，打造

出兼具自住與渡假的夢想莊園。

🌞房子屋齡約有60年，有建物權狀，登記建坪 33.3 坪，

坐西北朝東南，在風水上能平衡事業與家庭，以及在實際居住

上，能有效利用台灣的氣候特性，在夏季時避免西曬，冬季

也能獲得溫暖陽光，同時也能獲得充足的採光。。

格局規劃：5 房 / 2 廳 / 5 衛浴（其中 4 間為獨立套房），設有

2 個電表，使用自來水與桶裝瓦斯。

🏞臨溪景觀與休閒氛圍 (仁者樂山智者樂水)

宅院臨溪而居，潺潺山泉水流淌環繞.山靈水秀寧靜致遠~

屋主在庭院周邊打造環狀木造觀景平台，可遠眺山景、

夏日欣賞螢火蟲夜景，是一處令人身心放鬆的靜謐居所。

庭院與使用功能

🚘寬敞的前院可停放多台車，也能搭設帳篷烤肉、露營。

適合休閒度假、退休自住、三代同堂、親子共住的

「舒適宅」、地理環境同時具備規劃經營民宿的條件。

🌳園區植栽與綠化

園內栽種多種樹木與果樹，包括：

五葉松、櫻花、樹葡萄、楊梅、甜桃、枇杷、神秘果、金桔

、蓮霧、油柑、砂糖橘……等，四季皆有不同花果景觀。

🚍地理位置與交通便利

宅院位於南庄宜家宜居的渡假勝地，周邊交通便利，

海拔約225氣候宜人，生活環境完善。

附近有住家、商家及台灣好行公車站~

服務保證

專業~誠信~價金屢約保證~保障交易安全
落實資訊公開透明~保障消費者權益
房屋~土地相關~歡迎諮詢~歡迎委託

土地圖片

地圖&街景

苗栗縣南庄鄉田美村

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