🏭【鹿谷永隆・都計內稀有乙種工業用地】

位於南投鹿谷永隆段，地點優越、條件難得，

都市計畫內少見的大面積乙種工業用地，

前身為「天仁茗茶觀光工廠」，地段潛力十足，

無論自用、投資或觀光工廠開發，皆是絕佳選擇！

📏 土地資訊

使用分區：乙種工業區約 822.6坪

綠地＋道路用地約 148.3坪

土地總計 約970坪

臨路面寬約 39米，深度約 76米

建蔽率60%／容積率180%(供參考)，使用效率高

地形方正、土地平坦，好規劃、好利用

🚗 交通與周邊環境

開車至麒麟潭約3分鐘

鳳凰谷鳥園車程約4分鐘

竹山交流道車程約25分鐘

溪頭風景區車程約26分鐘

🌿 發展潛力亮點

地點近樂活觀光帶，串聯麒麟潭、鳳凰谷鳥園、溪頭等熱門景點，

觀光發展潛力強勁，未來可規劃觀光工廠、企業總部、倉儲物流中心或複合式休閒產業用地。

✨ 大面積、好地形、稀有乙工地釋出，機會難得，錯過不再有！  

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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠

民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎

民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模

民國108年獲得12月單月百萬經紀人.

民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎

民國109年獲得8月單月百萬經紀人

民國110年獲得3月單月百萬經紀人

民國110年獲得5月單月百萬經紀人

民國110年獲得業績競賽個人第二名

民國110年獲得業績競賽店家第五名

民國110年獲得12月單月百萬經紀人

民國110年獲得12月單月百萬經紀人

民國110年獲得永春店務管理楷模

民國111年獲得3月單月百萬經紀人

民國111年獲得6月單月百萬經紀人

民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名

民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名

民國112年獲得5月單月百萬經紀人

民國113年獲得9月單月三百萬經紀人

 ※重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站

專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三

【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。

【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。

【知名大樓】，專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.

【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。