單 價:待定
建案類別:新成屋
車位價格:350萬
建物形態:廠辦
公開銷售:0100-01-01
預期完工:隨時交屋
交屋屋況:毛胚屋
格局規劃:
企劃銷售:陽明建設有限公司
建案特色:低首付,低公設
公共設施:
接待會館:桃園市八德區和平路1125巷39號
基地地址:桃園市八德區和平路1125巷39號 查看地圖
公 設 比:24.2~27.2%
建 蔽 率:69.93%
車位規劃:平面式9個
車位配比:1:0.75
基地面積:340.75坪
交屋屋況:毛胚屋
座向規劃:朝東北
棟戶規劃:2幢,2棟,12戶廠房
樓層規劃:地上4層,地下1層
管理費用:50元/坪/月
結構工程:RC
用途規劃:工業用
土地分區:特定農業區,丁種建築用地
建材說明:1. 結構規劃為RC鋼筋混擬土,甲級營造施工,全棟採用台灣水泥5000psi灌漿 2. 一樓外觀使用花崗石、冠軍山形磚、冠軍丁掛磚、金屬飾條等建材 3. 門廳入口採金屬烤漆搭配玻璃大門,地、牆面依裝修設計採崗石搭配金屬等造型 4. 各戶大門採烤漆甲種防火門,外窗採百德工業鋁門窗 5. 公共梯廳地坪採用高級冠軍透心耐磨地板 6. 衛浴設備使用TOTO等知名品牌 7.電力採用工業級配電3相380。
投資建設:陽明建設有限公司
營造公司:威臺營造有限公司
建造執照:108桃市都建執照字第01211-01號等2個
建築設計:陳利平建築師
使用執照:110桃市都施使字第00511號等2個
用途規劃:工業用
物業公司:暫無資料
景觀設計:暫無資料
燈光設計:暫無資料
公設設計:暫無資料
540坪獨立產權透天廠房
1. )結構安全:5000磅抗壓強度混凝土,建造堅強堡壘,地下室可避難,保全您的資產。
2.)便捷交通:臨路12米、近交流道、鳳鳴捷運站、龜山工業區與桃園、八德市區。動線無礙招工容易。
3.)亮麗外觀:締造企業不凡形象,客戶信心大增,訂單滿滿。
4.)室內無柱:樓高4.2米,1、4樓挑高7.1米,靈活規劃運用,前後兩處管道間,不用敲牆損結構。
5.)電梯動線:備貨梯一部、客梯一部,動線無礙。
6.)備有大電:每戶備有3相380伏特大電
7.)智能系統:維夫拉克門禁管理、監視器系統已建置。
8.)投資:土地持分高,每層每戶皆有獨立電錶與門禁,可分租賺錢。
未來興建成本:土地漲、建築成本漲、裝修成本漲、缺工缺料、建築時程增加,上漲趨勢已形成,價格難回頭。