地圖找房
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土地介紹
建蔽率：60
容積率：200
路 面：10~12米路
【桃園航空城投資首選】🚀錯過今天，可能再也遇不到這種地段與價格！
你有沒有發現，最近「桃園航空城」這四個字已經成為房地產投資圈的熱門關鍵字？如果你還在觀望，不妨來看看我最近接觸到的一塊超有潛力的建地案——《段安置建地》。
這是一塊位於桃園市平鎮區、總坪數30.25坪、使用分區為住宅區的優質建地。總價僅1168萬，換算下來每坪38萬，在當前土地成本不斷攀升的狀況下，這個價格可以說是稀有中的稀有！
📌投資亮點一次看：
🔹 地段潛力爆棚
這塊地位於桃園航空城計畫範圍內，距離A11捷運站（機場捷運）近在咫尺，周邊更有G14、G15綠線捷運站預定地，未來交通發展指日可待。
🔹 完整建築條件
土地建蔽率60%，容積率200%，可規劃自建透天或小型集合式住宅。臨路10米，深度達20米，建築空間靈活運用沒問題！
🔹 基礎設施完整
地段已有自來水與電力管線，毋須額外申請，建築流程更順利。
🔹 生活機能成熟
臨近商業區、學區，生活便利度高，自住、出租兩相宜,進出市區或連接國道都方便。
🔹 政府推動力強
桃園市政府目前強力推動航空城發展，將帶動區域房價與人口紅利，未來不只是自住首選，更是資本增值的絕佳機會。
✨為何現在值得進場？
房價不像股票有「跌停」這件事，一但錯過低點就可能永遠追不上。桃園航空城未來的發展紅利已是不可逆的趨勢，今天的38萬/坪，也許明年你只能看到5字頭甚至更高。搭上這波「建設前買進、完工後收割」的順風車，就是這個時間點的核心價值。
而且，這塊土地已經是合法住宅用地，不像有些還在變更中的標的風險高、等待期長。買進就能規劃，不必再耗時等待。
✅ 結語：錯過這塊地，也許你會後悔五年！
如果你正在尋找一塊「自住兼投資」的未來地王，那麼這塊《30.25坪安置建地》絕對值得你親自來現場看看。不論你是新手投資人還是老手布局，這個點位與價格，都是入場的黃金門票。
【所刊登照片為道路街景示意，非銷售標的物件照片】
【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】
專營桃園廠房工業地買賣出租
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經紀人證號: [102]桃縣字第001349號 王詩淇
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【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】
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經紀人證號: [102]桃縣字第001349號 王詩淇
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