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> 案件編號:F18240

近大溪交流道可廠登挑高RC7.5米倉庫廠房

瀏覽量:115

  • 押 金:二個月

  • 最短租期:四年

  • 產權登記:已辦

生活周邊

路        面:20米以上

屋況介紹

🏭【大溪第一種工業區|RC挑高7.5米廠房出租】🚚
可工廠登記|合法使用|挑高空間靈活應用

在尋找兼具高度使用彈性與工廠登記資格的倉儲空間嗎?這間位於桃園市大溪區、第一種工業區內的合法RC鋼筋混凝土構造廠房,不但擁有挑高7.5米的大空間、可堆高式貨架設計,還具備2500坪超大基地空間,3座卸櫃碼頭,獨立進出貨車動線,絕對是物流、製造、倉儲型企業的理想之選!

🔹 物件資訊

  • 📍地址:近桃園市大溪交流道,台61

  • 💰租金:130萬元/月

  • 🚪建物類型:RC鋼筋混凝土構造,挑高7.5米

  • 📐使用坪數:約2500坪

  • ⛓樓層規劃:單層挑高,無夾層設計,動線通透

  • 🔧可廠登:✅可合法工廠登記

  • 🅿️車輛動線:貨車可直達倉庫,裝卸便利

  • ⚡電力規格:設有三相220V/380V工業電力,電力設備最高容許達2500kva


🔧 適合進駐產業類型
此廠房特別適合以下業種進駐經營使用:
✔️ 倉儲物流業(備貨/配送)
✔️ 電商大型貨物轉運中心
✔️ 精密機械零件或設備製造組裝
✔️ 電子產品包裝與加工業
✔️ 家俱與大型設備臨時儲放
✔️ 不需環保排放設施之無汙染型製造業


📌 法規&工安提醒

✅ 分區規劃:屬於「第一種工業區」,依法可從事製造加工、倉儲物流等用途,但須注意不得有嚴重污染排放。

✅ 工廠登記:可正式申請工廠登記,惟仍須符合《工廠管理輔導法》、消防法及建築法規定,並依營業性質申請環評核定(如有需要)。

✅ 裝修與設施進場須知:

  • 所有內部裝潢應依建築技術規則與安全設施標準進行,包含倉儲架設、消防警報、滅火器材安裝等。

  • 高空作業與電力施工需有專業人員進場施作,確保施工安全。

  • 建議承租廠商自行進行初期場勘與結構評估,避免因施作不當影響原建物結構。


🔊 環境條件說明

  • 📍周遭為工業區聚落,作業噪音容忍度高,鄰近無住宅干擾。

  • 🌙 可接受24小時加班及夜間作業,適合輪班制或高強度作業需求企業。

  • 🚒 消防設施完備,建築已設有消防水線、滅火器、照明與逃生出口指標;建議承租方仍應依自身使用需求進行消防補強申報。


📃 租前提醒:
在正式簽約前,請務必詳細審閱《不動產廠房倉庫租賃合約書》,特別針對下列事項確認:

  • 是否符合您所屬業種的營業與使用規範

  • 廠登、消防、用電、裝修權責劃分

  • 合約期間、租金調整條款、退場條件等


📸 現場特色:
一樓挑高、採光良好,空間寬敞可容納堆高機與大型貨車自由穿梭。欲預約現場參觀或進一步了解,請與我們聯繫!

📞 物件聯絡人|蘇秉謙・蘇柏睿0968287276
📍 專營桃園工業不動產|可立即安排實地看廠


這不僅是空間,更是企業升級的起點。讓我們幫您找到最合適的產業基地,開創事業新局!

所刊登照片為道路街景示意及廠房示意,非租賃標的物件照片

建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積

服務費收取標準,承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租


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經紀人證號: [102]桃縣字第001349號 王詩淇


自我介紹

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業務特長:法拍代標銀行貸款稅務諮詢買賣繼承廠房/土地

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1300000元/月

土地坪數:30000坪 建物坪數:2500坪

樓層:整棟

型態:倉庫

類型:零星工業廠房

地址:大溪廠房出租,大溪挑高廠房出租 ,大溪廠房,租大溪廠房,租大溪鋼構廠房查看地圖

更新於:06-05

有效期:2025-09-03

蘇秉謙 (仲介,收取服務費)
個人認證個人 171筆
經紀公司: 尊信不動產經紀有限公司
當前評分:5分

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