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房屋介紹
類 別：住宅
型 態：電梯大樓
裝潢程度：中檔裝潢
管 理 費：18103元/月
車位：坡道平面雙車位
帶 租 約：否
法定用途：住家用
主 建 物：63.4坪
共用部分：36.31坪
附屬建物：10.31坪
土地坪數：30.78坪
近學校
近醫療機構
近傳統市場
附近交通：淡水紅樹林捷運站、竹圍捷運站
金融醫院：淡水馬偕醫院
教育文化：竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中
商圈百貨：竹圍商圈
生活機能：近學校;近醫療機構;近傳統市場
歡迎預約賞屋
台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733
LINE ID : kaylinbaby。LINE ID : pinball0118
WeChat : kaylinbaby
露台使用約11.03坪，不計權狀面積專屬使用
專售。達麗世界灣。極致之灣大邸「紅樹林。名宅群」
世界之境，極致之灣。世界灣。度假不必遠行
高層眺山海，低層賞樹蔭，戶戶在千坪基地上
打造獨棟雙併建築，營造放鬆、度假居住氛圍
更可眺望觀音山景以及淡水河景而且可避開正馬路邊的噪音干擾
且周邊為別墅區，住戶均質且環境單純。
首創【豪宅新概念】無邊際櫥窗泳池。
淨、靜、靚、境。造就莊園氛圍。「紅樹林。名宅群」。
享五星級頂級設施。錯過機會一定後悔。歡迎預約賞屋。
◎基地面積1425坪，打造獨棟雙併建築
◎建築外觀由日本建築師「前田利也」設計
◎利用前陽台和雨遮，如水岸波紋的流線型
◎種植近百株中大型灌、喬木植栽
◎營造放鬆、度假的社區居住氛圍
◎低樓層的住戶，可欣賞林蔭的樹梢
◎高樓層可同時欣賞淡水河和觀音山
◎規劃單層雙併雙部電梯，樓高皆為3.4米
◎總戶數48戶，戶戶均三面採光
◎坪數規劃105坪，格局均為4房
◎公設比33%，建蔽率40%
廚具配備
●倒T式抽油煙機、進口3口瓦斯爐
●洗碗機、蒸烤箱、收納櫃
●廚下型淨水器、進口人造石檯面
●中島(４樓以上中島附水槽)
衛浴配備
●KOHLER智慧型免治馬桶、TOTO面盆
●GROHE面盆龍頭、乾溼分離淋浴間
●GROHE控溫蓮蓬頭淋浴
●高級壓克力浴缸附龍頭
●多功能暖風乾燥機、電熱型毛巾架
室內配備
●22.5公分厚中空樓板、鑄鋁玄關門
●3合1電子密碼感應門鎖
●YKK氣密窗、電動曬衣架
公共設施
■規劃挑高10米的琴韻大廳、媽媽教室
■設有宴會廳、運動吧台和SPA芳療館
■男女湯屋並預留岩盤浴空間
■頂樓無邊際泳池，欣賞淡水河和觀音山景色
周邊環境
★強調純住宅環境，優美的自然景觀休閒住宅
★距捷運竹圍和紅樹林站各約1.5公里
★生活採買需至竹圍商圈或傳統市場
本公司淡水區成交百間，對於台北灣社區系列了解非常專業。
VIP預約制度帶您看屋詳細解說。
０９３９－１１１－７３３。
專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能 。
誠信。專業。服務圓滿。
★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
110年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
111年度 新北市銷售業績破千萬冠軍店。
112年度 新北市年度銷售業績冠軍店。
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
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