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房屋介紹
類 別：住宅
型 態：電梯大樓
裝潢程度：簡易裝潢
管 理 費：2331元/月
車位：坡道平面車位一個
帶 租 約：否
法定用途：住家用
主 建 物：17.03坪
共用部分：8.78坪
附屬建物：3.19坪
土地坪數：5.61坪
近學校
近便利商店
近公園綠地- 百貨公司
附近交通：公車站。綠山線輕軌V09站。輕軌藍海線V28站
教育文化：天生國小。淡海國小。台北海洋大學
商圈百貨：美麗新影城
生活機能：近學校;近便利商店;近公園綠地;百貨公司
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歡迎預約賞屋
台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733
Line ID：@vpe1062j。WeChat : kaylinbaby
淡水首選。淡水最美夕陽，享有五星級頂級設施。以「小橋」、「流水」等元素，融入當代建築中，營造東方風格園林特色。
規劃許多品味造景與休閒設施，滿足您渡假享受的品味生活。鄰近綠山線輕軌V09站 & 藍海線輕軌V28站(雙輕軌)，錯過機會一定後悔。歡迎預約賞屋。
◎「台北灣No.6江南大宅」基地面積廣達8718坪
◎整體的規劃設計，再次提高了台北灣系列的品質
◎全社區皆為純住宅設計，零店面規劃
◎以小型城鎮規劃概念，融合綠地景觀，打造低密度休閒宅
◎擁有3000坪綠地與休閒空間，與庭院造景融為一體
◎規劃三棟主體建築，其中一棟為階梯式度假飯店風格
◎中高樓層的前棟住戶，具有階梯式陽台退縮設計
◎「江南大宅」採用東方時尚建築和當代設計風格規劃
◎造景及設施，以小橋、流水等元素作為景觀主軸
◎「江南大宅」採用新日鐵制震壁技術
◎社區總戶數為1265戶，大廳挑高4.6米
◎建蔽率約22.51%，公設比約30.5%
◎規劃6棟建築，分為A~F棟
◎A、B、E、F為23層，C、D為12層
◎規劃28~47坪，格局為2~3房
◎管理費 70元/坪
公共設施
■迎賓大廳、接待大廳、韻律教室、多功能遊戲區
■中庭花園、兒童鬥牛區、兒童遊戲區、閱讀區
■健身房、吧台區、烤箱區、游泳池、桌球區
■運動溜冰場、KTV、洗衣房
周邊環境
★鄰近家樂福，生活採買便利，增強生活機能品質
★社區周邊有全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
★交通有公車、輕軌綠山線V09站&輕軌藍海線V28站
★淡江大橋工程由「工信工程」承攬，正式於107年11月28日
與公路總局完成簽訂契約手續，108年春節後正式動工，目
標2025年底完工通車
本公司台北灣成交數十間，對於台北灣社區系列了解非常專業。
VIP預約制度帶您看屋詳細解說。
０９３９－１１１－７３３。
專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能 。
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★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
110年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
111年度 新北市銷售業績破千萬冠軍店。
112年度 新北市年度銷售業績冠軍店。
113年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
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