地圖找房
0980255188 
|
0） 最近更新：
分享貼文
分享親友
收藏
舉報
土地介紹
調整字體大小：
小
中
大
基本信息
生活周邊
土地特色
🏡【建地送透天】秀水番花路｜店住皆宜｜售2458萬
📌 地坪約150坪，建坪約40坪｜附2層樓透天建物
📌 大面寬，地形方正
📌 正臨番花路，路寬出入便利
📌 現況有屋可使用，亦可整體規劃開發：店面、小華廈或雙併大別墅..等
📍 地點優勢：
・近福興工業區，穩定人流與就業需求
・鄰近74號快速道路，區域交通樞紐
・7分鐘車程可達花壇火車站，通勤快速便利
💡自用、投資、建設皆適合
✔️ 面寬氣派，適合開設店面或企業總部
✔️ 地坪寬廣，發展彈性大，未來增值空間強
💰 總價只要2458萬，價格實在，錯過不再！
📞 歡迎來電洽詢，詳談價格與更多細節！
宏元開發有限公司
許小姐0980255188 營業員證號：(100)登字第185460號
經紀人：游景鴻 證照字號：(95)彰縣字第00212號
***銀行履約保證，交易安全有保障!
✅以上權狀、資訊、照片如有誤差，一律依謄本、現況、登記資料為準
✅案件眾多可能不及一一刊登及修正，歡迎來電或留言查詢案件最新情報與價位，謝謝!
🧱 非都市土地 ‑ 特定農業區， 甲種建築用地 , 使用與開發規範
| 項目 | 規定內容 |
|---|---|
| 建蔽率 | ≤ 60% |
| 容積率 | ≤ 240% |
| 高度限制 | 無都市計畫最高高度上限，但需依地方或飛航管制規定辦理 |
| 法定用途 | 典型為住宅使用，可以建透天厝、別墅、小華廈等住宅類型 |
| 臨路條件 | 路寬11 m，交通便利，貨櫃車也可通行 publicworks.chcg.gov.tw+9land.591.com.tw+9sinyi.com.tw+9 |
| 開發靈活性 | 可作住宅、自住別墅、店住合一，也可規劃商業使用或小型工廠（需符合無公害標準） |
| 建照申請 | 需依水土保持、廢棄物、環保等相關法規申辦證照 |
建議在進行土地開發或建築設計前，詳細閱讀上述文件，並諮詢當地主管機關，以確保符合所有相關法規與規定。
甲種建築用地容許作何項使用？
一、 住宅。
二、日用品零售及服務設施。
三、農產品集散批發運銷設施。
四、農作產銷設施。
五、畜牧設施。
六、鄉村教育設施。
七、行政與文教設施。
八、衛生及福利設施。
九、公用事業設施。
十、無公害性小型工業設施。
十一、宗教建築。
十二、再生能源相關設施。
十三、溫泉井及溫泉儲槽。
十四、兒童課後照顧服務中心。
十五、動物保護相關設施
1 
1 
1 
1 
1 
11 
19 
1 
23 
1 