近中壢工業區合法挑高物流倉庫廠房
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押 金:二個月
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最短租期:四年
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產權登記:已辦
生活周邊
路 面:7~9米路
屋況介紹
儲廠房,正等著有遠見的企業主入主!
🚛 物件亮點:內壢交流道旁 841坪合法挑高倉儲物流廠房 出租中!
📍 地址:內壢交流道旁
🧱 主建物面積|600 坪(附加增建空間 130 坪,總基地面積達 841.25 坪)
💰 月租金|55 萬元(每坪租金 565 元)
🚗 附屬設施|設有專屬路外停車場,貨車好進出
🏭 適合產業
這座鋼構打造的獨立式合法廠房,挑高11米,門面寬達48米,最適合以下產業進駐:
專業倉儲物流業者(可當前置倉、電商物流站)
冷鏈倉儲或快遞分撥中心
零售通路備貨倉庫(如連鎖超商、藥妝通路)
第三方物流(3PL)或代管倉服務商
🔧 進駐時需留意法規與工安要點
本廠房位於都市計畫範圍內、合法使用分區明確(為倉儲用途),進場時裝修須注意:
所有裝修工程須符合建築技術規則及消防法規
裝修期間需落實勞工安全防護,建議委由合格廠商施作
不可作工廠登記使用,僅限倉儲用途(不可製造或生產作業)
🧯 消防&作業限制
本廠房符合消防規範,設有必要設備,進駐廠商仍須配合定期申報與安檢
周遭為中壢工業區範圍,容許一般噪音活動
因為位處物流幹道旁,可支援24小時作業與加班運作,無社區干擾疑慮
🚙 交通優勢與車流規劃
鄰近內壢交流道、台1線與中壢工業區核心幹道,配送方便不怕塞車
廠區留有大腹地好停車空間,貨櫃車、一般車輛皆可順利進出裝卸
📄 出租須知
在正式簽約前,建議租方詳閱不動產廠房租賃合約書,重點確認如下:
承租範圍與增建空間的合法性及使用限制
水電用量計費方式(現場電力已備有99馬力)
物業維修與責任劃分
是否需提供保證金與租期彈性
📞 聯絡窗口:0968287276蘇先生
📌 歡迎電洽或預約現勘,進一步了解廠區實況與條件詳情。
這不是一間普通的倉庫,這是一個能撐起你物流事業、電商拓點或倉儲服務版圖的關鍵基地。如果你正在尋找一個地點佳、規格高又合法合規的倉儲空間,這裡,值得你親自來走一趟!
【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意,非租賃標的物件照片】
【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】
服務費收取標準,承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租
自我介紹
您好,我是 尊信不動產經紀有限公司
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業務特長:法拍代標銀行貸款稅務諮詢買賣繼承廠房/土地



地圖找房


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