近龍潭高原交流道合法物流倉庫[專營龍潭廠房倉庫出租]
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押 金:二個月
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最短租期:两年
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產權登記:已辦
生活周邊
路 面:13~15米路
屋況介紹
在找尋一處兼具地點優勢與合法規格的倉儲物流基地嗎?這間位於【龍潭高原交流旁】的合法鋼構倉庫廠房,絕對是您物流佈局的理想首選!一篇來揭開這座倉庫的魅力,看懂它如何成為企業拓點、物流整併、電商倉儲的首要據點!
📍地段優勢:近龍潭高原交流道,物流進出無礙
座落於桃園市龍潭高原交流旁,本案緊鄰國道三號龍潭交流道與高原快速道路節點,南來北往、高速串聯全台倉儲配送無縫接軌。加上周邊設有交通場站用地,可供貨櫃、卡車臨時停靠調度,是大型物流、電商冷鏈、零售集貨業者最愛的基地。
🏗 建物規格一覽:
建坪:約352坪
挑高約7米、門型大貨車出入順暢
附屬設施齊全:合法倉儲用地、路外停車場
鋼骨鋼構屋架:堅固耐用,空間可彈性調整
設有自來水、電力、消防設施
🧩適合產業類別:
這座合法鋼構倉庫特別適合下列業別進駐使用:
電商物流、冷鏈配送:挑高結構、空間彈性可設置貨架與溫控系統
中盤批發、零售配銷中心:接近交通樞紐,節省物流時間成本
製造業中轉倉、設備維修中心:空間獨立、具備裝卸便利性
汽機車零組件存放、建材五金倉儲:適合短期/長期物資堆放
⚠ 進駐須知與法規重點
為確保順利運作,進駐廠商應留意以下幾點:
使用分區為交通用地,符合《倉儲》類使用,不可違規作廠登用途。
消防法規:本案已設置基本消防設施,若欲增設倉儲層架或冷凍庫,應依消防法重新送審。
工安規範:進場裝修請務必配戴安全帽、安全帶並申報施工計畫,確保工地安全。
營運環境條件:屬於郊區農業用地旁,噪音與夜間作業相對寬容,可24小時進出與作業,但仍需遵守《噪音防制法》不得擾鄰。
租賃合約審閱:承租前請詳閱《不動產廠房倉庫租賃合約書》,確認用途、消防責任與修繕範圍等條款。
💰租金條件
月租金:55萬元整
租金單價:每坪僅597元,CP值超高[整廠合法]
現場備有料架,可談,節省前期裝修費用
🏞 地圖定位 & 實景照片
別再空想理想倉庫長怎樣,這一間就是!附有現場外觀照片與地籍圖示,讓您一眼看懂基地輪廓與出入動線,現地實勘再也不怕踩雷!
如果您是電商大戶、物流業者、零售倉儲中心,正在尋找結構合法、交通便捷、設施完備的基地,這間「921坪近龍潭高原交流道合法倉庫廠房」不容錯過!
📞 歡迎立即預約看倉!諮詢專線:0968287276,蘇秉謙專人服務
※備註:資料供參考,實際租賃條件以地主及租賃契約為準。
【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意,非租賃標的物件照片】
【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】
服務費收取標準,承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租
自我介紹
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業務特長:法拍代標銀行貸款稅務諮詢買賣繼承廠房/土地



地圖找房


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