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您的位置:首頁 > 廠房 > 詳情

> 案件編號:F18073

近南崁G13a站合法RC廠房

瀏覽量:300

  • 押 金:二個月

  • 最短租期:两年以上

  • 產權登記:已辦

生活周邊

路        面:7~9米路

屋況介紹

🔧【南崁工業精華地段|標準RC廠房出租】
📍 地址:桃園市蘆竹區近南崁G13a站
📐 建物面積:約600坪
🚛 面寬達8米,貨櫃進出無礙
🚗 車位空間大,可停放多部車輛與貨車

🏭 產業適用範圍廣泛,適合以下產業進駐:
五金加工、電子零組件製造

包裝倉儲物流業

輕型製造業(食品包裝、文具加工等)

電商貨品倉儲與配送中心

自有品牌商品裝配與出貨中心

本物件所在地為乙種工業區,可合法辦理工廠登記,極具發展潛力。廠房結構為RC鋼筋混凝土,三樓建築,可依需求分層使用或整棟規劃。

📜【法規與裝修注意事項】
✅ 本案位於合法乙種工業用地,承租前請務必確認預計營業項目是否符合工業區核可登記類別。
✅ 進場裝修時,應聘請合格技師規劃水電、消防與耐震配置,並向地方建管單位申請裝修許可,避免日後糾紛。
✅ 室內裝修應特別注意防火隔間、逃生路線與用電安全,切勿擅改承重牆或樓板。

🔥【消防與工安標準】
已設置消防設備,包含滅火器、緊急照明等

建議進駐廠商依產線需求,再加裝感知警報系統與自動灑水設備

所有進場施工與日後營運應依《勞工安全衛生法》進行風險評估與防護措施

🌃【營運時段與環境條件】
🔊 位於南崁工業聚落內,周遭多為工業用途建築,對於低噪音加工與24小時運作較為寬容
📦 無論您是需要夜間作業或三班制生產,此地區皆為工業活動友善區域

💬【承租提醒】
在簽署任何租賃契約前,請務必詳閱《不動產廠房倉庫租賃合約書》,並與房東確認:

使用分區與工廠登記事項

押金與租期彈性

消防、管線與設備現況

有無特殊限制條款或使用限制

📞 有興趣進一步了解此廠房,或預約看屋的朋友,請洽:

🔹 吉富梁行集團 蘇秉謙 店長
📲 電話:0968287276
🔹 專案聯絡:蘇秉謙

這不僅是一間廠房,更是您企業下一階段成長的起點。把握南崁這個成熟工業聚落的黃金地段,立足桃園、放眼全球!

所刊登照片為道路街景示意及廠房示意,非租賃標的物件照片

建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積

服務費收取標準,承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租


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經紀人證號: [102]桃縣字第001349號 王詩淇


自我介紹

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業務特長:法拍代標銀行貸款稅務諮詢買賣繼承廠房/土地

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確認發送

350000元/月

土地坪數:211坪 建物坪數:600坪

樓層:整棟

型態:廠房

類型:零星工業廠房

地址:近南崁G13a站,中正北路,南工路,台31查看地圖

更新於:05-26

有效期:2025-08-24

蘇秉謙 (仲介,收取服務費)
個人認證個人 141筆
經紀公司: 尊信不動產經紀有限公司
當前評分:5分

0968287276

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