地圖找房
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土地介紹
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基本信息
建蔽率：60
容積率：210
生活周邊
路 面：10~12米路
土地特色
乙種工業區廠房，地段佳、規劃彈性大、合法可登記，特別適合電子、食品、機械、物流等低污染產業。進駐前務必詳閱土地用途法規，建廠過程落實工安與消防規定，讓您的事業發展無後顧之憂！
乙種工業區以「低污染、精密製造、技術型」產業為主，常見適合業別包括：
電子零組件、精密機械、五金加工
食品加工、包裝、冷鏈物流
資訊通訊、研發中心、智慧製造
倉儲物流、汽車零配件、機械修理
企業總部、設計研發、工程顧問服務
依《都市計畫法》及相關細則，乙工區嚴禁高污染、高危險性產業（如石化、電鍍、煉鋼、爆炸物、屠宰、造紙、瀝青等），確保環境品質與鄰近社區安全。
土地與建物使用規範
乙種工業區僅供低污染工廠、必要附屬設施（如研發、倉庫、員工餐廳）及工業發展相關設施使用。
不得作住宅、娛樂、重工業等用途。
建蔽率70%、容積率210%，廠房高度不得超過25米，臨路建築需退縮4米，圍牆退縮2米。
工廠設立與登記
必須依《工廠管理輔導法》辦理工廠設立登記，取得合法工廠登記證。
申請前建議確認產業類型是否符合法令，避免違規。
環保要求
必須設置廢水、廢氣、廢棄物處理設施，並通過環評或相關審查，確保排放標準合格
【所刊登照片為道路街景示意，非銷售標的物件照片】
【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】
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經紀人證號: [102]桃縣字第001349號 王詩淇
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