地圖找房
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房屋介紹
現 況：廠房
型 態：廠房
帶 租 約：否
其它條件：
🚩楊梅丁建工業地 廠房｜7100坪每坪24萬｜歡迎出價洽談
📍 基地位置優勢
正臨雙向10米路，基地前後皆臨路，出入便利
北桃園稀有釋出！大面寬丁種工業用地，極具開發潛力
🚗 交通四通八達
約8分鐘直達【堤頂交流道】，銜接國道1號 & 國道3號
近【台66快速道路】，連接南北便捷
鄰近【台31線】，快速通達桃園高鐵站與中正國際機場
🏭 基地現況
現有廠房約200坪，可立即使用或整建升級
土地完整且可彈性分割出售，坪數大小依需求調整
💡 推薦用途
自用工廠、倉儲物流、資材調度中心
投資置產佳標，未來增值可期
📞 直接與地主洽談，歡迎約看！
宏元開發有限公司｜
許小姐 0980-255-188 (100)登字第185460號｜
經紀人 游景鴻（95）彰縣字第00212號
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🔎 【提醒事項】
1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準
2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢
3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合
以下資料截取自非都市土地使用管制規則，完整條款請連結網站查看。
丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途：
工業設施： 允許建設各類工業設施，是最常見的用途。
工業社區： 僅限於已開發工業區且規劃有案者，適合作為工業企業聚集地。
再生能源相關設施： 可用於設置再生能源設施，如風力發電、太陽能發電等。
臨時堆置收納營建剩餘土石方： 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方，適合作為臨時儲存區。
水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施： 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥，具有環保價值。
依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用： 根據產業創新條例第39條，經核定的規劃用途，可靈活應對產業需求。
廢棄物回收貯存清除處理設施： 用於廢棄物的回收、貯存和處理，支持環保產業。
交通設施： 可用於建設各類交通設施，提升區域交通便利性。
丁建 建蔽率與容積率
建蔽率：70%
容積率：300%
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