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> 案件編號:L27218

📍【苗栗通霄|大面積丁種工業用地+農牧地】近西濱、國道3號-工業地廠房請洽0980255188

瀏覽人數:139 (126 | 13) 最近更新:07-22

有效期:2025-08-21

68000萬元
()
單價:8萬/坪
參考月付: 月付暂無
土地類別
8500坪
狀坪數
現況 土地
適合用途
地址 苗栗縣通霄鎮

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許小姐 (仲介,收取服務費)
經紀公司:宏元開發有限公司
當前評分:5分
0980255188

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土地介紹

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基本信息
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土地特色

📍【苗栗通霄|大面積丁種工業用地+農牧地】近西濱、國道3號,出入方便

📌 土地資訊
・丁種建築用地:約7,250坪
・農牧用地:約1,250坪
・總面積:約8,500坪
・單價:每坪8萬元

📌 物件亮點
✅ 稀有大坪數釋出,丁建+農地組合,彈性多元運用
✅ 鄰近台61線西濱快速道路、國道3號,南來北往超方便
✅ 路幅寬敞,大車出入順暢,適合設廠、倉儲、物流等產業
✅ 交通動線順暢,投資開發、自用皆宜

📞 歡迎來電洽詢,掌握優質土地第一手資訊!
宏元開發有限公司

許小姐 📱0980-255-188 (100)登字第185460號|

經紀人 游景鴻 (95)彰縣字第00212號

 

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🔎 【提醒事項】

1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準

2️⃣ 若需更多案件或即時價格,歡迎直接洽詢

3️⃣ 土地投資開發前,建議諮詢建築師及主管機關,確保法規符合


以下資料截取自非都市土地使用管制規則,完整條款請連結網站查看。


丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途:

 

  1. 工業設施 允許建設各類工業設施,是最常見的用途。

  2. 工業社區 僅限於已開發工業區且規劃有案者,適合作為工業企業聚集地。

  3. 再生能源相關設施 可用於設置再生能源設施,如風力發電、太陽能發電等。

  4. 臨時堆置收納營建剩餘土石方 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方,適合作為臨時儲存區。

  5. 水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥,具有環保價值。

  6. 依產業創新條例第39條規定,經核定規劃之用地使用 根據產業創新條例第39條,經核定的規劃用途,可靈活應對產業需求。

  7. 廢棄物回收貯存清除處理設施 用於廢棄物的回收、貯存和處理,支持環保產業。

  8. 交通設施 可用於建設各類交通設施,提升區域交通便利性。

 

丁種建築用地的定義

丁種建築用地指的是適用於一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等的工業建築用地。這類用地可以合法興建工廠,並申請工廠登記證,主要用作工廠用地。

 

建蔽率與容積率

  • 建蔽率70%

  • 容積率300%




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