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土地介紹
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基本信息
面寬：30
生活周邊
路 面：7~9米路
教育文化：大灣國中,登發小學
商圈百貨：仁武商圈
土地特色
📣【仁武雙面臨路建地】澄清湖特定區~建商首選三角窗角地，稀有釋出！
地段佳 × 學區近 × 雙面臨路 × 特定區稀有建地，適合規劃多戶住宅或透天別墅群，搶攻高需求自住買盤！
🔹 總價：9,582萬
🔹 地坪：195.56坪
🔹 使用分區：第三種住宅區
🔹 建蔽率 / 容積率：60% / 200%
🔹 面寬 / 深度：23米 × 30米｜雙面臨8米路
🔹 建築退縮：依澄清湖特定區規定，建築退縮5米
✨【優勢亮點】
✅ 雙面臨路三角窗，設計彈性大，棟距開闊
✅ 澄清湖特定區內，稀有中大型建地
✅ 學區完整：登發國小、大灣國中5分鐘車程
✅ 鄰近仁雄商圈、採買生活便利
✅ 近國道1號鼎金交流道，南來北往無礙
✅ 近慈惠公園、澄清湖，休閒運動機能滿分
🔍建商可評估興建：透天社區 / 多戶集合住宅 / 自住型產品規劃
📞 稀有釋出，來電立即洽詢詳談！
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土地珠寶專才~文育 0921-621-305
(111)登字第406318
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土地王 高雄不動產開發有限公司
高雄市鳥松區中正路291號
經紀人 : 楊世儒(高市字第01470號)
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