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> 案件編號: S38258

【終於不用再「將就」了!美術館旁 30 坪實在大空間,給家人最溫柔的擁抱 🏠】

瀏覽人數:12 (10 | 2) 最近更新:01-05

有效期:2026-04-05

1460萬元
單價:37.4萬/坪
參考月付: 月付暂無
3房2廳1廚2衛2陽臺
格局
32年
39.6坪
狀坪數
樓層 5F/8F
朝向 暫無
型態 電梯大樓
地址 高雄市鼓山區中華一路

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營業員證號:(107)335300號
我是阿忠 (仲介,收取服務費)
經紀公司:高雄不動產開發有限公司
當前評分:5分
0906668269

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房屋介紹

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房屋資料
  • 類 別:住宅

  • 型 態:電梯大樓

  • 裝潢程度:暫無

  • 帶 租 約:

  • 法定用途:住家用

坪數說明
  • 主 建 物:30.04坪

  • 共用部分:6.68坪

  • 附屬建物:2.84坪

  • 土地坪數:6.85坪

生活機能
  • 近學校

  • 近便利商店

生活周邊

路        面:20米以上

生活機能:近學校;近便利商店

屋況介紹

【標題:終於不用再「將就」了!美術館旁 30 坪實在大空間,給家人最溫柔的擁抱 🏠】


你是不是也有這種感覺? 現在住的地方,孩子的玩具總是佔領走道,想買張按摩椅孝敬爸媽卻怕客廳塞不下?

或是看著新大樓高得嚇人的公設比,覺得買房的錢都花在用不到的地方?

來,閉上眼睛想像一下,搬進這間 中華一路、美術館旁 的新家後的早晨:


☀️ 場景一:【給想換大房子的你】— 空間大得很有感


早上醒來,陽光透過三角邊間的大窗戶灑進來,室內足足 30.41 坪 的空間,那種寬敞感真的會讓人深呼吸。 這裡沒有擁擠的壓迫感,公設比低,每一分錢都花在你看得到、用得到的自家空間。

客廳既視感: 終於可以擺下那組夢想中的 L 型大沙發,全家人聚在一起也不嫌擠。

收納既視感: 3房2廳的方正格局,不管衣服再多、孩子的書再多,都有地方好好收納。


👶 👴 場景二:【給有孩子與長輩的你】— 細節裡的安心


家裡有長輩跟小孩,我們知道你最擔心什麼。 這間房子以 「原木奶油風」 為設計核心,不只好看,更在乎健康。

地板的觸感: 孩子光著腳丫在 9.5mm 進口超厚耐磨地板 上奔跑,防滑又吸震,跌倒了也不痛,樓下鄰居也不會抗議。

呼吸的品質: 牆面都是環保塗裝,沒有刺鼻甲醛味;天花板防黴抗菌。

最狂的保障: 這是全台首創有 「QR Code 翻修履歷」 的房子!水電管線怎麼換的?防水怎麼做的?手機掃一下,過程全透明。不用擔心買到有壁癌或漏水的房子,給長輩住,就是要這種 100% 的安心。


🚗 場景三:【給忙碌通勤的爸媽】— 時間就是金錢


每天早上像打仗?住這裡,步調可以慢一點。

學區免煩惱: 龍華國小、明華國中 就在附近,接送小孩不用繞遠路。

超強交通網: 爸爸要去上班?2 分鐘上國道。媽媽要去巨蛋逛街採買?4 分鐘就到

停車超方便: 旁邊就有大型停車場,地下室也有車位可租,親戚朋友來訪也不怕沒位子停。


🛋️ 【最後的驚喜:帶著行李箱就能入住】


我們知道搬家很累,所以這間房子連 75 吋大電視、全新家具、無綫充電床頭櫃 通通都幫你準備好了! 不用在那邊跟設計師比價、不用去家具行試躺,1460 萬,直接把這個經過專業設計、充滿溫度的家交給你。


「房子是用來住的,不是用來煩惱的。」 如果你也想找一個讓三代人都笑得開懷的空間,這間美術館旁的優質美宅,正在等你回家。


房屋圖片

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