地圖找房
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房屋介紹
類 別：住宅
型 態：電梯大樓
裝潢程度：簡易裝潢
管 理 費：2134元/月
帶 租 約：否
法定用途：住家用
主 建 物：15.94坪
共用部分：8.6坪
附屬建物：0.88坪
土地坪數：台灣坪
近學校
近醫療機構
近傳統市場
近便利商店
近公園綠地- 近夜市
路 面：10~12米路
行政中心：區公所
附近交通：火車,客運
金融醫院：台中銀行
教育文化：大道國中,大肚國小,大肚幼兒園
商圈百貨：自強早市
地方特色：
生活機能：近學校;近醫療機構;近傳統市場;近便利商店;近公園綠地;近夜市
🏡【大肚區・太平路】齊美建設5年屋｜瑞峰國小旁2房華廈｜798萬
想找一間
✔ 屋齡新一點
✔ 就在國小旁、接送方便
✔ 不用大整理，可直接入住
✔ 生活機能成熟 的 2 房華廈？
這一戶是 齊美建設｜5 年屋，
位置就在 瑞峰國小學區旁，
對首購族、小家庭來說，條件非常實在。
✨ 物件核心亮點
🔥 齊美建設品質＋僅 5 年屋齡
🔥 瑞峰國小就在旁邊，學區宅首選
🔥 2 房 2 廳，空間好用不壓迫
🔥 4 樓電梯華廈，出入輕鬆
🔥 鄰近 7-11、生活機能便利
🔥 屋況佳，可直接入住，省下整理費
不是投機產品，
而是很適合長期自住的穩定型華廈。
📍 物件基本資料
地址：台中市大肚區 太平路
社區／建商：茂美洋建設
類型：華廈／集合住宅
格局：2 房 2 廳 1 衛
樓層：4F／9F
屋齡：5.7 年
建坪：25.43 坪
主建＋附屬：16.83 坪
公設：8.6 坪
座向：座西朝東
管理費：4,268 元／雙月
電梯：有
💰 售價：👉 798 萬（約 31.37 萬／坪）
（實際資料以謄本為準）
🏠 房屋特色說明（住起來的優點）
✔ 屋齡新、屋況佳
5 年屋，結構新、水電穩定，
不必擔心老屋後續維修問題。
✔ 2 房 2 廳，格局實在
客廳、餐廳分明，
小家庭、夫妻＋1 孩都很合適。
✔ 採光與通風表現佳
座西朝東，早上有自然光，
室內明亮、不悶暗。
✔ 電梯華廈，生活友善
長輩、小孩上下樓都輕鬆，
比 walk-up 公寓舒適許多。
🌿 周邊環境與生活機能
📌 學區宅優勢
瑞峰國小（走路可到）
免接送煩惱，家長最有感
📌 生活便利
鄰近 7-11 超商
太平路生活圈成熟
📌 通勤方便
可銜接東海商圈、中科方向
適合在地工作、自住族群
💡 適合這樣的買方
✔ 首購族，想買 屋齡新一點的華廈
✔ 有小孩，重視 學區與接送便利性
✔ 不想花錢大整理，想 直接入住
✔ 預算控制在 800 萬內的自住客
🙋♂️ 何守富｜學區房，我會幫你看細節
我是 何守富（阿富），
長期服務 龍井、大肚、東海生活圈。
我帶看學區宅，會特別注意：
✔ 上下學動線
✔ 生活機能實用度
✔ 屋況是否真的「可直接入住」
如果你在找一間
安心、穩定、適合住很久的 2 房華廈，
這一戶，值得你實地看看。
📞 聯絡方式
☎️ 0955-318-385 何守富（阿富）
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🏢 東森房屋 龍井東海加盟店
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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