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您的位置:首頁 > 新建案 > 詳情 > 案件編號:H443

06-2802333

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河睦

  • 預售屋
  • 住宅大樓
  • 住商用
  • 近學校
  • 近公園綠地

建案概況

  • 單 價:待定

  • 建案類別:預售屋

  • 車位價格:待定

  • 建物形態:住宅大樓

  • 公開銷售:0100-01-01

  • 預期完工:2026年12月

  • 交屋屋況:標準配備

  • 格局規劃:

  • 企劃銷售:上嘉行銷

  • 建案特色:明星學區,重劃區,近公園,景觀宅,低首付

  • 公共設施:接待大廳/貴賓室,交誼廳,信箱區,曬被區/洗衣房,健身房

接待會館:台南市安南區九份子大道與生態街交叉口

基地地址:台南市安南區生態二街與樂活五街(國安段1553地號) 查看地圖

建築規劃

  • 公 設 比:36.1% 為建物權狀中共用部分的持分坪數/建物總坪數

  • 建 蔽 率:30.85% 指建築基地上,建物的最大投影面積與建築基地面積的比值。

  • 車位規劃:平面式72個、機械式38個

  • 車位配比:1:1.04每位住戶可以分配到的車位數

  • 基地面積:605坪

  • 交屋屋況:標準配備

  • 座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

  • 棟戶規劃:1幢,3棟,103戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃:地上19層,地下4層

  • 管理費用:暫無資料

  • 結構工程:RC鋼筋混凝土結構

  • 用途規劃:住商用

  • 土地分區:「住六-1」住宅區

  • 建材說明:廚具:日本Panasonic廚具,衛浴:德國Villeroy&Boch衛浴、Panasonic全自動洗淨功能馬桶、TOTO免治馬桶,五金:Villeroy&Boch,其他:德國BWT生飲淨水器、德國BWT雙溫飲水機、德國BWT防燙鵝頸龍頭、DORMAKABA六合一指紋電子門鎖、Panasonic多功能暖風機、義大利SVAGO感應爐、Electrolux洗碗機、日本AICA抗菌壁板

建商資料

  • 投資建設:和逸建設股份有限公司

  • 營造公司:上聖營造有限公司

  • 建造執照:111南工造字第00169號

  • 建築設計:張文明、林怡君建築師事務所

  • 使用執照:暫無

  • 用途規劃:住商用

  • 物業公司:暫無資料

  • 景觀設計:上境設計

  • 燈光設計:日光設計

  • 公設設計:禾岩設計

特色說明

「河睦」位於台南市安南區生態二街、樂活五街,由和逸建設股份有限公司投資興建,上聖營造有限公司營造,張文明、林怡君建築師事務所建築設計,基地面積605坪、建蔽率30.85%、公設比36.1%,樓層規劃為3棟地上19層,地下4層建築,共有103戶住家,2戶店面,格局坪數規劃二房(22~23坪) 、 三房(30~39坪)。

車位共規劃72個平面車位、38個機械車位,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、戶外休憩亭,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程約2分鐘即可抵達學區九份子國民中小學,距樂活公園約3分鐘車程,車程約4分鐘可至海南公園。

生活採買方面,車程約2分鐘可達7-ELEVEN 九份子門市,距民有文賢零售市場約4分鐘車程,車程約5分鐘可達全聯福利中心 台南安富店。

交通方面,有國道1號及國道8號可利用,輕鬆往來各縣市。


交通出行


高速公路:國道1號、國道8號

其他:台17、北外環道


周邊配套


學區:九份子國民中小學

超商/賣場:全聯福利中心、好市多Costco、寶雅、7-11便利商店

傳統市場:和緯黃昏市場、北安利多黃昏市場、文賢零售市場

公共建設:樂活公園、海南公園

熱門商圈:海佃商圈、國安商圈、北安商圈

醫療機構:安南醫院、奇美醫院

政府機構:派出所、郵局


周邊配套

生活機能:近學校;近公園綠地

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