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御盟逸居

銷售中
新成屋 住宅大樓 住家用
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總價: 待定
車位: 待定
格局規劃
投資建設 御盟建設股份有限公司
基地地址 高雄市三民區黃興路89號
預期完工
公開銷售 0100-01-01

07-3947566

09:00-18:00

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格局介紹

建案詳情

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建築規劃
  • 公 設 比35% 為建物權狀中共用部分的持分坪數/建物總坪數

  • 建 蔽 率49.44% 指建築基地上,建物的最大投影面積與建築基地面積的比值。

  • 車位規劃平面式111個

  • 車位配比每位住戶可以分配到的車位數

  • 基地面積747坪

  • 交屋屋況毛胚屋

  • 座向規劃朝北、朝南

  • 棟戶規劃1幢,1棟,42戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃地上15層,地下3層

  • 管理費用80元/坪/月

  • 結構工程RC鋼筋混凝土結構

  • 用途規劃住家用

  • 土地分區第四種住宅區

  • 建材說明* 混凝土養護灑水保濕三日(72小時),讓混凝土達到更高的強度。 * 主幹管使用德國Duker廢污水管,防火、無毒、低噪音且耐腐蝕,內鋪EPOXY有效防止廢水中雜質殘留。 *冷/水管皆採用不鏽鋼管材質,健康品質有把關。* 使用東和鋼筋,無輻射污染好品質。 * 全面使用台泥混凝土,品質保障。*東光國小 / 陽明國中 明星學區,即早入籍。

建商資料
  • 投資建設御盟建設股份有限公司

  • 建造執照101高市工建築字第01936號

  • 使用執照103高市工建築使字第02426號

  • 營造公司皇品營造股份有限公司

  • 建築設計陳旭廷建築師事務所

  • 企劃銷售御盟建設股份有限公司

  • 用途規劃暫無

  • 物業公司暫無

  • 景觀設計暫無

  • 燈光設計暫無

  • 公設設計暫無

建案特色

◆ 全案基地747坪,42 戶住家及銀行店面,格局方正,四面採光,通風極佳,全配平面大車位。
◆ 優質明星學區:陽明國中、東光國小。
◆ 陽明商圈之便利性,生活機能極佳。
◆ 1樓店面為玉山銀行,人口進出單純不複雜,且坐擁金庫正上方。
◆ 戶戶梯廳開窗,享有自然通風及採光。
◆ 飯店式管理,包含行政、財政、保全、清潔、電機、資產及客戶服務。
◆ 坐擁澄清湖與衛武營藝術文化中心兩大綠覆地。

設備特色:
◆ 中央淨水功能,自來水除氯、除鈣、臭氧殺菌,打造全棟軟水。
◆ 中央集塵器,將髒空氣經由固定管道排至室外,避免二次污染。
◆ 採用三菱十五人座微電腦變頻電梯。
◆ YKK AP等級氣密窗,100%水密,抗風壓3600PA。

衛浴
◆ 衛浴內總存水彎設計,可杜絕臭氣及蚊蟲進入,並且可當層清潔。
◆ 冷熱水與傳統式的不同,皆使用不鏽鋼管,經過嚴格的震動測試,不易變形。
◆ 衛浴皆開窗無暗間,通風採光極佳。

地下停車場
◆ 5.5米回字型車道,雙向會車安全無顧慮。
◆ 鋪設EPOXY地坪,耐磨耐酸鹼、兼具整體美觀。
◆ 增設強波器,讓住戶在地下室亦能流暢通話不斷訊。
◆ 全平面車位,138坪配置3~4個平面標準大車格。                    

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