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您的位置:首頁 > 新建案 > 詳情 > 案件編號:H25

07-3947566

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御盟逸居

  • 新成屋
  • 住宅大樓
  • 住家用
  • 近學校
  • 近公園綠地

建案概況

  • 單 價:待定

  • 建案類別:新成屋

  • 車位價格:待定

  • 建物形態:住宅大樓

  • 公開銷售:0100-01-01

  • 預期完工:隨時交屋

  • 交屋屋況:毛胚屋

  • 格局規劃:

  • 企劃銷售:御盟建設股份有限公司

  • 建案特色:明星學區,近公園,景觀宅

  • 公共設施:接待大廳/貴賓室,空中花園,閱覽室,曬被區/洗衣房

接待會館:高雄市三民區黃興路89號

基地地址:高雄市三民區黃興路89號 查看地圖

建築規劃

  • 公 設 比:35% 為建物權狀中共用部分的持分坪數/建物總坪數

  • 建 蔽 率:49.44% 指建築基地上,建物的最大投影面積與建築基地面積的比值。

  • 車位規劃:平面式111個

  • 車位配比:1:2.46每位住戶可以分配到的車位數

  • 基地面積:747坪

  • 交屋屋況:毛胚屋

  • 座向規劃:朝北、朝南

  • 棟戶規劃:1幢,1棟,42戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃:地上15層,地下3層

  • 管理費用:80元/坪/月

  • 結構工程:RC鋼筋混凝土結構

  • 用途規劃:住家用

  • 土地分區:第四種住宅區

  • 建材說明:* 混凝土養護灑水保濕三日(72小時),讓混凝土達到更高的強度。 * 主幹管使用德國Duker廢污水管,防火、無毒、低噪音且耐腐蝕,內鋪EPOXY有效防止廢水中雜質殘留。 *冷/水管皆採用不鏽鋼管材質,健康品質有把關。* 使用東和鋼筋,無輻射污染好品質。 * 全面使用台泥混凝土,品質保障。*東光國小 / 陽明國中 明星學區,即早入籍。

建商資料

  • 投資建設:御盟建設股份有限公司

  • 營造公司:皇品營造股份有限公司

  • 建造執照:101高市工建築字第01936號

  • 建築設計:陳旭廷建築師事務所

  • 使用執照:103高市工建築使字第02426號

  • 用途規劃:住家用

  • 物業公司:聯安保全

  • 景觀設計:雅元設計

  • 燈光設計:月河燈光設計

  • 公設設計:雅元設計

特色說明

◆ 全案基地747坪,42 戶住家及銀行店面,格局方正,四面採光,通風極佳,全配平面大車位。
◆ 優質明星學區:陽明國中、東光國小。
◆ 陽明商圈之便利性,生活機能極佳。
◆ 1樓店面為玉山銀行,人口進出單純不複雜,且坐擁金庫正上方。
◆ 戶戶梯廳開窗,享有自然通風及採光。
◆ 飯店式管理,包含行政、財政、保全、清潔、電機、資產及客戶服務。
◆ 坐擁澄清湖與衛武營藝術文化中心兩大綠覆地。

設備特色:
◆ 中央淨水功能,自來水除氯、除鈣、臭氧殺菌,打造全棟軟水。
◆ 中央集塵器,將髒空氣經由固定管道排至室外,避免二次污染。
◆ 採用三菱十五人座微電腦變頻電梯。
◆ YKK AP等級氣密窗,100%水密,抗風壓3600PA。

衛浴
◆ 衛浴內總存水彎設計,可杜絕臭氣及蚊蟲進入,並且可當層清潔。
◆ 冷熱水與傳統式的不同,皆使用不鏽鋼管,經過嚴格的震動測試,不易變形。
◆ 衛浴皆開窗無暗間,通風採光極佳。

地下停車場
◆ 5.5米回字型車道,雙向會車安全無顧慮。
◆ 鋪設EPOXY地坪,耐磨耐酸鹼、兼具整體美觀。
◆ 增設強波器,讓住戶在地下室亦能流暢通話不斷訊。
◆ 全平面車位,138坪配置3~4個平面標準大車格。   


學區:東光國小、陽明國中


超商/賣場:家樂福(3分鐘)、全聯(2分鐘)


傳統市場:澄明市場(1分鐘)、澄和黃昏市場(2分鐘)


公共建設:滯洪池(6分鐘)、澄清湖(7分鐘)、衛武營(10分鐘)


熱門商圈:陽明商圈、文山特區(5分鐘)


醫療機構:長庚醫院


其他:玉山銀行、高雄銀行、台新銀行、彰化銀行、高雄第三信用合作社、星巴克、健身工廠

                 

周邊配套

生活機能:近學校;近公園綠地

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