記者項瀚／綜合報導
Q2、Q3全國購置住宅貸款餘額對比10年前增加72%，其中，新竹縣增加1.27倍最多，其次則是台南市、台中市，增幅皆超過1倍。而雙北市過去都是1.5兆元，但新北增加到2.4兆元，台北只有1.9兆元，信義房屋專家表示，這反映雙北生活圈趨勢明顯。
內政部資料顯示，Q2、Q3全國購置住宅貸款餘額雙雙突破10兆元，10年增加4.3兆元，增加高達72%，顯示國人有許多資產都在不動產上。其中房貸金額第一名的是新北市，房貸餘額還有2.4兆元，六都中只剩台南未達兆元。
進一步觀察，10年間成長最多的是新竹縣，房貸餘額增加了1.27倍。雙北部分，10年前房貸餘額都為1.5兆，不過10年過去，新北市增加到2.4兆，但台北市僅增加到1.9兆。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「這反映雙北生活圈趨勢明顯，北市因為房價相對較高且屋齡老舊，新增的供給量又少，通勤族沿著捷運、公路往新北購屋，新北市房貸增加速度明顯高於北市。」
曾敬德表示，不動產是許多家庭最高價的資產，因此利率升息降息、房價波動，都與許多家庭息息相關。尤其這波利率連五調漲後，許多家庭都面臨利息支出增加的狀況，也因為越來越多的資金投入房市，房價最好不要出現大幅波動，對於整體經濟才會較為穩定。
景文科技大學財經系副教授章定煊補充，部分銀行放貸已近上限，自然在放貸條件上也會更嚴格，進而壓縮買氣，但另一方面，政府推出新青安政策，使得交易量出現支撐，在市場仍具一定規模時，住宅貸款餘額就會呈現上升。
原文網址: 全國住宅貸款餘額10年增72% 3縣市成長最驚人 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2636969#ixzz8LBnysNQm
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 全國住宅貸款餘額10年增72% 3縣市成長最驚人 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2636969#ixzz8LBntuty0
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 全國住宅貸款餘額10年增72% 3縣市成長最驚人 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2636969#ixzz8LBnjQ3Zq
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 全國住宅貸款餘額10年增72% 3縣市成長最驚人 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2636969#ixzz8LBncjrlL
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-12-04 文／中央社 內政部表示，民國112年度擴大租金補貼申請數逾5...
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-12-07 記者項瀚／台北報導 許多年輕人抱怨買不起房，台北市不動產仲介經...
近年來桃園及八德地區人口逐年成長，讓周邊道路交通量增加，為滿足桃園及八德道路系統龐大交通需求，桃園市政府規劃桃園區延平路穿越國道2號，打通...
2023年12月7日特別由捷運局劉局長率領市府捷運局、都發局、工務局、財政局及桃園捷運公司近40人，在台灣世曦公司人員說明下以步行13公里...
2023-12-19 13:00經濟日報／記者翁至威／台北即時報導經過表決戰，立法院今（19）日三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2....
2023-12-15 記者賴志昶／台北報導 近期國民黨總統候選人侯友宜提出青年免頭期款買房的方案，引起各界熱議，有學者認為，此舉有...
2023-12-17 文／馨傳不動產智庫執行長何世昌 老屋重建有哪些方式？又該如何選擇？以現行狀況來說，最常見的有建商合建、顧問公...
322觀看次數
60觀看次數
566觀看次數
479觀看次數
3077觀看次數
2920觀看次數
2822人瀏覽
2421人瀏覽
2258人瀏覽
2130人瀏覽
2098人瀏覽
2091人瀏覽
1922人瀏覽
1729人瀏覽
1722人瀏覽
地圖找房
10 
9 
12 
14 
5 
16 
42 
6 
16 
6