2022-12-13 10:13:11 資料出處：經濟日報 記者游智文
房價高漲，口袋不深的購屋民眾為一圓買房上車夢，只好愈買愈小，東森房屋表示，現在不僅雙北精華區小宅交易火熱，台中也捲起了「蝸居風潮」。
東森房屋研究中心彙整實價指出，今年前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件，其中以西屯區小宅交易最為熱絡，成交件數高達484件，依次分別是北區、西區、中區和北屯區。
東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，最近幾年在科技題材的帶動下，台中房價突飛猛進，民眾的買房門檻愈來愈高，再加上時代的轉變，單身族群、獨居族群日益增加，因此小宅產品的交易量能自然水漲船高。
葉沛堯指出，台積電、中科、捷運、新興重劃區等各種重點建設加持下，台中儼然成為全台房市一級戰區，房價更是扶搖直上根據內政部不動產資訊平台統計，今年Q2台中的平均購屋總價已經高達1192.2萬元，創下歷史新高。
他表示，普通收入的購屋民眾想要獨立負擔，存在一定難度，因此不少小資族會優先選擇購買小宅圓夢，再慢慢存錢換屋。另一方面，現在單身族、獨居族日益增加，民眾對小宅產品的需求愈來愈多，也在一定程度上帶動了小宅產品交易量能的升溫。
以小宅交易最熱絡的西屯區來看，依據實價登錄統計，西屯區15坪以下小宅平均房價兩年飆漲31%，是全區房價飆漲最快的戶型。
東森房屋七期惠中加盟店專案經理柯詠婕表示，西屯區設有七期新市政中心、大型百貨商圈、各年齡階層學校、台中工業區、中科等，吸引大量就學及就業人口入住，帶動購屋總價走揚，小宅產品憑藉坪數小、總價低、易出租的優勢，成為不少置產民眾的最佳選擇。
目前西屯區的小宅交易主要集中在逢甲生活圈，該生活圈內10坪獨立套房的購屋總價普遍落在250~300萬上下，月租金大約落在6000~8500元之間，投報率可以達到2~4%左右。
資料來源／東森房屋
台中街景。圖／東森房屋提供
資料來源／東森房屋
近期主計總處發布最新國情通報，2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元，幾乎戶戶有千萬身家，掀PTT論壇熱議。...
賣房要如何定價？往往是賣方最大的難題，找房仲又怕遇到黑心房仲賺價差，如何善用手邊工具自保呢？在賣房之前，一定要知道的這些事，一次解密。...
立法院擬於21日排案審查平均地權條例，全國商業總會主席、鄉林董事長賴正鎰今天表示，房地產業近一年來已是哀鴻遍野，希望政府不要再落井下石。...
2022-12-14 15:12:09 資料出處：聯合新聞網 /經濟日報 記者朱曼寧第4季央行理監事會議將於明（15）日召開，市場預期可...
2022-12-14 15:14:26 資料出處：聯合新聞網 /經濟日報 記者楊文琪圖為台北市街景示意圖。報系資料照片台北市建管處表示，...
535觀看次數
543觀看次數
1142觀看次數
2326觀看次數
870觀看次數
122觀看次數
2842人瀏覽
2440人瀏覽
2276人瀏覽
2152人瀏覽
2114人瀏覽
2105人瀏覽
1942人瀏覽
1737人瀏覽
1736人瀏覽
地圖找房
12 
2 
1 
2 
2 
1 
1 
1 
1 
1