2023-03-07 11:26:16 資料出處：地產天下- 自由電子報 / 文/記者朱語蕎
台北市稅捐處宣布展開今年度房屋稅稅籍釐正作業，至11月30日止。（資料照）
台北市稅捐處宣布展開今年度房屋稅稅籍釐正作業，作業自即日起至11月30日止，釐正重點包括老舊及低價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率或減免條件是否相符、有無新建、增建、改建房屋等事項。
另外，為維護納稅義務人權益，也將主動運用機關通報資料，例如公益出租人、災害通報等，辦理房屋稅減免。
稅捐處表示，房屋稅課徵範圍包括附著於土地之各種房屋，以及附屬於該房屋並增加其使用價值之建築物。因此在房屋屋頂、陽台、防火巷或1樓前後加蓋建築物，或是自行搭建未合法登記的建築物，都屬於房屋稅課徵對象，應按房屋實際使用情形適用稅率課徵。
但若房屋已拆除，要儘速向房屋所在稅捐分處申報註銷稅籍，稅捐機關將停止課徵房屋稅。
稅捐處也提醒，房屋如有新建、增建、改建、出租或空置等變更使用情形，應於發生之日起30日內申報，例如房屋原供自住使用，出租給他人作營業使用時，應向稅捐機關申報房屋使用情形變更為營業用稅率3%；嗣後租約屆滿或提前解約，收回自住使用時，別忘了向稅捐機關申請，房屋稅才能享有1.2%自住優惠稅率，以減輕負擔。
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