文化中心屋主普遍惜售、釋出稀少，若在意學區與綠地機能，文化中心生活圈提供與美術館去相近的生活品質與更親民的總價門檻，成為換屋與學區族群的折衷選擇。 udn房地產 買屋新知 2026-02-09 00:00圖/文／信義房屋提供...
編輯 • 2026-02-25 15:23
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2024-01-06 記者項瀚／台北報導 網友說，預售屋都不給議價，現在的房子都「明碼標價」嗎？代銷業者表示，實價登錄2.0後，基本上只有2種銷售模式，分別是「不二價」、「類不二價」。另外有房仲提醒，中古市場比較不一樣，開價與成交...
編輯 • 2024-01-09 15:521055
2023-12-27 記者項瀚／綜合報導 信義房屋觀察，2023年房市雖交易量縮，但有2項數據創歷史新高，包括房價、繼承移轉棟，且因前幾年年大量推案進入交屋潮，使照量也可能創16年新高。不過在建照核發、逾放率、拍賣移轉棟數部分則走...
編輯 • 2023-12-29 14:57671
2023-12-26 記者陳筱惠／台中報導 自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度，2021年再推出「房地合一2.0」，但對於開發商而言，2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準，有業者補稅金就補了6...
編輯 • 2023-12-29 14:05474
2023-12-17 文／馨傳不動產智庫執行長何世昌 老屋重建有哪些方式？又該如何選擇？以現行狀況來說，最常見的有建商合建、顧問公司輔導重建、委建、全案管理4種，各有利弊，承受的風險也不同，需謹慎評估自身需求和條件，再來判斷如何抉...
編輯 • 2023-12-20 10:131033
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-12-07 記者項瀚／台北報導 許多年輕人抱怨買不起房，台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，要讓租屋成階段性選擇，結婚是非常關鍵的動力，婚後在自身心態與經濟實力都會提...
編輯 • 2023-12-07 15:46605
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-12-02 文／《住宅週報》社長陸敬民 2024總統大選開打，政策打房聲浪不斷，不過從目前所有已知條件來看，直到明年上半年，房市政策大抵「蔡規賴隨」，既然選前、選後都一樣，...
編輯 • 2023-12-07 15:37494
2023-11-17 記者項瀚／台北報導 非六都的蛋白縣市房價創高，2字頭新案幾乎決絕，彰化、雲林、宜蘭、嘉義、苗栗5縣市更有新案成交4字頭，其中以彰化最貴。在地房仲表示，彰化市過去有10年無推大樓案，在3年前才陸續出現，每坪從2...
編輯 • 2023-11-20 17:15620
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-11-17 文／中央社 立委指囤房稅2.0對多屋族殺傷力不夠，財政部統計，近年各縣市調高房屋稅稅基，加上未來新制調升稅率，以六都地區試算，非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元...
編輯 • 2023-11-20 17:30692
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-11-16 記者項瀚／綜合報導 9月預售買盤回籠，交易量創近3月新高。信義房屋專家指出，《平均地權條例》新制的短期衝擊淡化，市場有觸底回穩跡象。對於房市短期氛圍，代銷龍頭、海...
編輯 • 2023-11-20 16:28648
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