2023-03-20 15:02:07 資料出處：三立新聞網 / 記者陳韋帆
▲雲林為中部僅存的「房價負擔在合理範圍」縣市。（圖／翻攝自Google Maps）
房價居高不下，就連中部五縣市也幾乎全面淪陷，僅剩雲林縣房價負擔在合理範圍內。根據內政部資料，2021年Q4，雲林縣房價負擔率落於28.18％、房價所得比7.05倍，也就是說，平均一戶人家，全家人不吃不喝7.05年，就能買到一間房。
屋比房屋總經理葉國華指出，雲林1字頭房價，且擁有多個工業區，包括科技、絲織等產業眾多，不乏工作機會，近年更吸引Google等科技名廠進駐，產業發展越趨蓬勃，儼然已成為中部購屋CP值最高的縣市，堪稱中部人購屋天堂。
根據內政部統計，從2019年Q4到2021年Q4，短短兩年的時間，雲林的平均房價就從2019年Q4的每坪12.34萬元上漲到2021年Q4的14.3萬元，漲幅高達15.9%，買賣移轉棟數也從2019年的4206棟增加到去年的4569棟。
葉國華分析，雲林房價年漲幅雖然達15.9%，但每坪僅14.3萬的房價，依舊是中部平均房價最低的縣市，即使是雲林縣內討論度最高的斗六棒球場重劃區，區內新建案開價也普遍只有2~3字頭，與附近台中精華區新建案動輒4~7字頭相比，可謂相當親民。
他說，從移轉棟數的攀升，也可得知，目前雲林整體房市處於升溫狀態，隨著大廠持續設廠，高收入人才持續湧入，雲林的人均可支配所得未來有望得到明顯提升，估計也將可替房價繼續走揚帶來有效的動能，後市發展潛力旺盛，有自住需求，或看好區域長期發展的購屋民眾不妨多留意。
雖然看好雲林房市前景，不過葉國華也提醒，目前雲林房價漲勢雖然才剛啟動，但今年仍有打炒房、升息等變因存在，此外，雲林不少精華地段新建案開價已上跳3字頭，購屋應以自住與長期置產為主，投資目的者，則不宜躁進。
記者陳建宇／高雄報導 屋齡超過一甲子的2層樓老透天，竟然可以賣到2億元？根據實價揭露，高雄車站附近就有1戶2樓老透天，1月時以總價2.0...
記者陳建宇／高雄報導 全台都有不少公寓產品，高雄也不例外，過去高雄因為房價低，公寓產品較不受青睞，但近年隨著房價轉高，公寓漸漸成為首...
記者朱祖儀／綜合報導 如果家裡的房子是凶宅，該繼續留著還是賣掉呢？一名女網友表示，爸爸先前在家裡輕生，之後那間房子就空了20年，近來媽媽...
記者周亭瑋／綜合報導 一名網友表示，住家附近的麵攤準備要歇業了，原因是房東堅持漲5千元租金，而老闆無力負擔，只能選擇收攤，這讓他超不...
記者賴志昶／台北報導 2023-05-29 10:44 建商斷頭！ 外雙溪「白派豪宅」養蚊6年慘淪法拍 原文網址: 建商斷頭！...
記者項瀚／屏東報導02023-05-169:00 屏東房市正在改變，大樓、華廈交易占比越來越高，在地房仲指出，這是由民眾觀念改變、土地...
經濟日報 記者陳美君／台北即時報導2023-05-31 17:45:03 中央銀行今（31）日發布最新一期金融穩定報告，針對不動產市場，...
80觀看次數
602觀看次數
112觀看次數
786觀看次數
646觀看次數
1376觀看次數
1948人瀏覽
1668人瀏覽
1526人瀏覽
1366人瀏覽
1362人瀏覽
1323人瀏覽
1052人瀏覽
827人瀏覽
812人瀏覽
地圖找房
2 
1 
10 
1 
7 
1 
12 
19 
18 
1