2024-01-06 記者項瀚／台北報導 網友說，預售屋都不給議價，現在的房子都「明碼標價」嗎？代銷業者表示，實價登錄2.0後，基本上只有2種銷售模式，分別是「不二價」、「類不二價」。另外有房仲提醒，中古市場比較不一樣，開價與成交...
編輯 • 2024-01-09 15:52
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2023-12-27 記者項瀚／綜合報導 信義房屋觀察，2023年房市雖交易量縮，但有2項數據創歷史新高，包括房價、繼承移轉棟，且因前幾年年大量推案進入交屋潮，使照量也可能創16年新高。不過在建照核發、逾放率、拍賣移轉棟數部分則走...
編輯 • 2023-12-29 14:57509
2023-12-26 記者陳筱惠／台中報導 自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度，2021年再推出「房地合一2.0」，但對於開發商而言，2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準，有業者補稅金就補了6...
編輯 • 2023-12-29 14:05370
2023-12-17 文／馨傳不動產智庫執行長何世昌 老屋重建有哪些方式？又該如何選擇？以現行狀況來說，最常見的有建商合建、顧問公司輔導重建、委建、全案管理4種，各有利弊，承受的風險也不同，需謹慎評估自身需求和條件，再來判斷如何抉...
編輯 • 2023-12-20 10:13693
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-12-07 記者項瀚／台北報導 許多年輕人抱怨買不起房，台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，要讓租屋成階段性選擇，結婚是非常關鍵的動力，婚後在自身心態與經濟實力都會提...
編輯 • 2023-12-07 15:46415
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-12-02 文／《住宅週報》社長陸敬民 2024總統大選開打，政策打房聲浪不斷，不過從目前所有已知條件來看，直到明年上半年，房市政策大抵「蔡規賴隨」，既然選前、選後都一樣，...
編輯 • 2023-12-07 15:37375
2023-11-17 記者項瀚／台北報導 非六都的蛋白縣市房價創高，2字頭新案幾乎決絕，彰化、雲林、宜蘭、嘉義、苗栗5縣市更有新案成交4字頭，其中以彰化最貴。在地房仲表示，彰化市過去有10年無推大樓案，在3年前才陸續出現，每坪從2...
編輯 • 2023-11-20 17:15469
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-11-17 文／中央社 立委指囤房稅2.0對多屋族殺傷力不夠，財政部統計，近年各縣市調高房屋稅稅基，加上未來新制調升稅率，以六都地區試算，非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元...
編輯 • 2023-11-20 17:30462
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-11-16 記者項瀚／綜合報導 9月預售買盤回籠，交易量創近3月新高。信義房屋專家指出，《平均地權條例》新制的短期衝擊淡化，市場有觸底回穩跡象。對於房市短期氛圍，代銷龍頭、海...
編輯 • 2023-11-20 16:28460
2023-10-27 記者項瀚／綜合報導 7、8月預售成交1.4萬件，其中解約只有147件，解約率僅約1%。信義房屋專家表示，房地產已進入自用當道期，不太容易出現大量解約狀況，且以過去經驗來看，即使房地產景氣欠佳，真正解約、違約的...
編輯 • 2023-10-30 11:26539
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