記者諶志明 2024-02-18 12:59
蘆竹區南崁五福國小重劃案，歷經40年閒置在桃園市都市發展局和地政局努力下，已於113年取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，市府已於113年2月2日召開座談會啟動重劃作業。
都發局表示，南崁五福國小預定地原為文高用地，前經評估南崁地區已無設置高中需求，但是南崁、錦興、光明、南美等4國小皆已飽和，迫切需要增設1所國小。為取得新設國小所需土地並保障土地所有權人權益，於是辦理都市計畫變更，將3.45公頃文高用地變更為2公頃文小用地及1.45公頃住宅區並以公辦市地重劃方式開發，於108年經內政部都委會審議確定。
都發局指出，本案市府於108年3月辦理土地所有權人座談會，然而因多數地主反應重劃負擔比率過高，不同意辦理重劃，致使本案作業延宕。為有效降低重劃負擔，自110年6月採取公告該用地為桃市重大公共設施建設方式，以加速土地取得。
都發局強調，市府目前已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，並積極展開市地重劃作業，未來土地所有權人平均可配回55%土地。另外，桃市教育局也將同步進行校園規劃，未來重劃完成並設校後將大幅改善南崁地區國小就學品質及周邊公共設施服務水準。
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