2022-09-22 09:14:02 資料出處：聯合報 記者鄭惠仁
台南房價收入比漲幅六都最高，房貸負擔率也上升8趴，市議員蔡旺詮昨指出，台南人要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，他要求市府應設法穩定房價，圍路居住正義。
蔡旺詮表示，依據世界銀行的標準，已開發國家正常的房價所得比一般在1.8至5.5之間，發展中國家合理的房價所得比則在3至6之間。比值越大，說明居民對住房的支付能力越低。但台南「房價所得比」漲幅為六都第一，從7.04上升到9.20，漲幅高達31%。房貸負擔率也從28.89上升到36.84。代表台南市民要「不吃、不喝、不花」9年多，才買得起房子，台南儼然淪為「低度開發國家」，居住正義受到損害。
蔡旺詮強調，地政局曾說明，台南因為各項基數低，所以成長幅度容易高。這部分完全可以理解，但問題不只在漲幅，以國際標準衡量，台南已經嚴重不及格了。
他提出3點建議，一加速社宅推動與興建，讓市民有更便宜優質的住房選擇。二‧提升包租代管業務媒合率，盡速使空屋活化。三加強執法，針對不良業者或代銷仲介以各種方式炒作房價，應予重罰並公布。落實各面相政策，以維護居住正義。
市長黃偉哲表示，認同蔡議員的觀點，如台北人口下降20多萬，房價依然漲不停，可見需要更多措施來抑止，未來也將加強對於房價的控管。
都發局長莊德樑說，目前社宅已有7千多戶正在落實中，包租代管縣市版與公會版合計也來到3千多戶，未來會持續努力提升兩者的戶數。
台南房價「房價所得比」漲幅為6都第1，不吃、不喝、不花9年多，才能買得起房子。記者鄭惠仁／攝影
一名網友向代銷購買預售屋，明明買賣合約早已簽完，2個月後卻突被告知「土地坪數寫錯」，讓他當場氣炸。...
許多人都因為房價太高而買不起房，當中也有不少人是因為薪資低，籌不到頭期款因而選擇以租代買，但如果沒有頭期款到底能不能買房？就有網友在臉書提...
房市買氣熱絡帶動房地產業銷售額往上衝，連續兩年突破一．五兆元，今年上半年累積銷售額約八七七四．五億元，較去年同期僅增長不到三％。...
建物的第一次登記稱之為保存登記，換句話說就是建物所有權登記，並非強制性要求，但是，有申請保存登記才有建物所有權狀，保存登記是合法產權確立與...
有錢人為什麼會有錢？是什麼樣的「思維致富」讓他們愈來愈有錢，有錢人懂得累積自己的財務素養、財務智商，擁有理解金錢語言的能力、善用貸款增加財...
256觀看次數
1051觀看次數
1017觀看次數
183觀看次數
546觀看次數
4415觀看次數
2822人瀏覽
2422人瀏覽
2260人瀏覽
2131人瀏覽
2098人瀏覽
2091人瀏覽
1730人瀏覽
1722人瀏覽
1353人瀏覽
地圖找房
1 
1 
1 
3 
8 
10 
4 
1 
2 
2