2022-09-08 17:25:27 資料出處:東森新聞
台灣生育率創歷史新低,不少人直言少子化海嘯正侵蝕台灣國力。就有網友指出,40年以後的青壯年人口將少一半,未來房地產恐面臨嚴峻挑戰,引起網友熱議論。
根據國發會最新推估,今年總生育率將降至0.89人創歷史新低。同時全年出生數僅剩13萬人。先前東森財經也曾報導,財訊傳媒董事長謝金河曾直言「少子化的人口淨減少」將是台灣的國安危機。就有網友張貼今年、20年、40年後的人口金字塔資訊,擔憂未來房地產發展。
網友指出,2020年的扶養比是35.3,每4.4名青壯年負擔1名老人,但40年之後,扶養比變成95.7,每1.3名青壯年將負擔1名老人。而從圖表來看,40年以後作為房市剛需人口的青壯年少了一大半,未來房地產恐變成老人投資客買房,但投資客有能力撐得起少掉的剛需嗎?他預估40年以後房價恐依舊高得嚇人,但成交量低到爆炸,房仲公司倒光光。
貼文曝光後,不少網友笑酸「除了年輕人剛需,老人也有換房需求吧,醫院附近的電梯大樓通吃」、「40年後的事情誰猜的準,想太多」、「沒差,舊房沒人要而已,新房子比新生兒更少」、「低收入的命,擔憂國憂民的心」,另外也有人分析「你的房子跟著老,有錢的話會換屋,這就是剛需」、「鄉下用送的沒人要,大都市更集中寸土寸金」。
網友擔憂40年以後青壯年人口少一半,房地產恐會出問題。(圖/翻攝批踢踢房屋板)
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