記者項瀚／綜合報導
6月預售市場爆出上車潮大量，全國成交1.4萬件，但平均地權新法上路後，7月數量衰退58%。信義房屋專家表示，預售已轉為個案表現、自用當道市場，普遍個案銷售時間拉長，也紛紛祭出較輕鬆付款方式，吸引首購族目光。
統計預售揭露資料，全台6月達1.4萬件，創下2021年7月實價登錄2.0上路後的單月新高，反映在平均地權新法7月1日上路前，市場出現一波買氣。
然而，7月的預售揭露量目前僅剩下5820戶，衰退幅度超過5成。若以區域來看，台北、台中月減幅度約7成，跌幅最重，新北、台南月減幅度約6成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售已轉為個案表現、自用當道市場，普遍個案銷售時間都拉長，甚至還有搭配較輕鬆付款方式，希望能夠爭取首購自用族群的目光。
曾敬德說，7月預售揭露件數出現明顯衰退，主要還是市場出現政策前提前上車現象，若平均6、7月約一萬件的交易來看，交易表現還算穩定，「不過通常政策上路前的趕上車效應，都會影響後面幾個月的表現，短期內預售銷售還是會略顯疲軟。」
全地產執行長黃楷鈞表示，7月新法上路前，確實出現一波搶購潮，另一方面部分業者也選擇觀望，整體供給量減少，加上7月部分交易可能未實登上架，導致交易量數字較差，「實際觀察8、9月陸續有剛需型客戶出手，買氣逐步回升，估明年初總統大選結束、329檔期之際，交易量會再有一波釋放。」
原文網址: 平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2582381#ixzz8DctomTnI
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2582381#ixzz8DctkGzWe
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2582381#ixzz8DctZLByc
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2582381#ixzz8DctQubNO
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
2023-09-13 記者項瀚／綜合報導 8月全國個人房地合一稅收年增25%，創下今年單月最高，專家指出，其與前1~2個月的移轉棟...
2023-09-12 記者陳怡靜／綜合報導 不同的屋型各有優缺點，住透天擁有獨棟空間，生活上也相當自在，住大樓則不須煩惱倒垃圾和收...
2023年10月01日 記者呂晏慈／台北報導 便民服務再升級！內政部長林右昌今（1日）表示，為落實政府數位化服務轉型，以及簡化申辦...
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-09-30 記者賴志昶／綜合報導 部分建商為讓產品具獨特性，或讓建案價位符...
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-09-27 記者項瀚／台北報導 選前買房比較好？最新一集《地產詹哥老實說》邀請...
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2023-10-03 記者邱晟軒／綜合報導 「300億元中央擴大租金補貼專案2.0」...
953觀看次數
439觀看次數
5029觀看次數
1795觀看次數
780觀看次數
257觀看次數
3096人瀏覽
2651人瀏覽
2497人瀏覽
2410人瀏覽
2380人瀏覽
2338人瀏覽
2336人瀏覽
1955人瀏覽
1925人瀏覽
地圖找房
28 
12 
4 
11 
6 
21 
21 
3 
7 
5