2024-01-06 文/馨傳不動產智庫執行長何世昌 囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢?這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析,結論是「買大捨小」租金投報率雖好,但房價增值報酬反而更差,可能...
2024-01-02 記者張雅雲/高雄報導 邁入2024年,回顧去年房市表現,從年頭到年尾都有打房措施,政府更祭出被稱為「史上最重打炒房」的《平均地權條例》等,不過包括全國平均房價所得比、購屋房價與房貸金額、平均貸款期數、房租指數...
2024-01-03 記者鄺郁庭/綜合報導 展望2024年房市,房市專家認為,觀察重點可以放在「一線品牌建商」的推案與銷售動態,提到前一波空頭(2014下半年至2017年末)給一線品牌建商很多教訓,2022年末普遍預估2023年市...
2024-01-03 記者鄭思楠/綜合報導 大陸房地產市場2023年可謂是寒冬,據統計,百大房企的整體銷售額年減16.5%,近3成跌幅超過30%,規模超過千億的企業僅剩16間,創2017年來最少。 原文網址: 大陸房...
2023-12-29 記者邱晟軒/綜合報導 房貸補貼3萬,你申請了嗎?根據國土管理署統計「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」截至11月底已突破73萬戶申請,超過46萬戶已領到3萬元房貸補貼,申請將於今(29)日下午5時截止受理,符合...
2023-12-29 記者陳筱惠/台中報導 2024年1月13日總統大選投票日將至,3位總統候選人對於房市的相關政見,無非落實「居住正義」。業者表示,「居住正義」應是讓每人都「住得起」,無法人人一步到位買得起房。居者有其屋,而有目...
2023-12-25 記者項瀚/綜合報導 雖然房貸利率重回2%,但房貸逾放率反而越來越低,已連續8季的逾放率低逾0.1%。信義房屋專家表示,逾放率低代表房市體質還健康,另央行持續進行信用管制,也對市場穩定性有所助益。 ...
2023-12-19 記者陳筱惠/綜合報導 立法院針對房屋稅條例修正《囤房稅2.0》今(19)日完成三讀,將採「全國歸戶、全數累進」方式,最主要2大項改革,首先是改為全國總歸戶,其次則將現行「非自住」稅率自1.5%~3.6%,調升...
2023年12月18日 記者呂晏慈/台北報導 立法院會明(19)將處理攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案,不過,朝野目前對被視為關鍵條文的囤房最高稅率並無共識,民進黨團、國民黨團、民眾黨團均願意支持行政院所提,非自住...
2023-12-16 文/高力國際業主代表服務部董事黃舒衛 從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看,在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下,台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後,2024年...
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