2022-12-29 14:40:05 資料出處：風傳媒 / 黃子瑄
為什麼房東寧可不賺錢也不願意降租金呢？（示意圖／取自photoAC）
受到通貨膨漲影響萬物齊漲，房租更是節節攀升，然而近日卻有一位網友發現，附近一戶已有一年多沒有新的房客入住，起因是房東漲租，導致原先住在這裡房客退租，如今卻遲遲沒有新房客，讓他不禁好奇，「房東為啥寧可沒賺也不降租？」貼文曝光後，引來內行人解答不降租的原因。
近期有一位網友在PTT板上以「房東為啥寧可沒賺也不降租？」為題發文指出，住家附近樓下的房子，已經一年多沒人住了，舊房客因為房東漲租，感到不爽而退租，直到現在都沒有新房客入住，他詢問房東後發現，租金沒有變得比較便宜，因此向網友發問，「租出去有點收入不是比較好嗎？」
貼文一出，就有內行人點出，租金降低後的問題，「降價會變削價競爭啊 最後大家都輸」、「雙重因素，持有成本低到靠北，再來降租人家為依房租年投報率砍你房價」、「降租其他房東會來抗議破壞行情，真的」、「房東都會有個默契價，打壞行情會被其他房東『關切』」、「打壞行情會被同行譴責」。
此外，其他網友認為，降租可能會導致房客素質下降，進而影響房價，「降價怕遇到壞房客」、「降價找到爛房客會弄到你煩死」、「其實不租反而比較好賺 持有成本低加上房價很難跌」、「不缺那個錢，降價只會打壞行情」、「你看的是租金，房東看的是房價，降租影響房價不划算」、「降房租不只虧了租金，房價直接少百萬，更虧」。
2023-01-04 17:01:21 資料出處：遠見雜誌- 前進的動力 /文 /彭杏珠攝影 / 陳之俊2023年，苦等多時的房市「反轉年...
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