2023-02-13 13:50:24 資料出處：經濟日報 記者游智文
根據主計總處最新資料，今年1月消費者物價房租類指數103.04，再創歷史新高，與去年同期相比年增2.44%，南部地區租金漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅破3%。
大家房屋企研室總監郎美囡分析，央行去年4度升息，加重房貸利息負擔，加上物價上漲，帶動租金走升，南部去年雖然房市交易放緩，但價格未出現明顯修正，推動房租水平繼續揚升。
主計總處每月統計房租類消費者物價指數，數據顯示近年全國房租類物價指數只有在2021年的6月、7月略微下調，8月回升後，沒再下降過，到今年1月又創歷史新高，全國租金指數年增率2.44%。
依據主計總處的區域統計，1月租金指數年增率最高在南部區域，年增3.08%，中部地區年增2.65%，北部區域年增2.22%，東部區域1.65%漲幅最小。
住商不動產高屏澎區執行協理林祺博表示，南部區域包含高雄市、台南市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣、澎湖縣，這幾年科學園區、半導體產業帶動就業人口紅利，高雄市、台南市房價與租金雙漲，效應並擴散至周邊縣市，屏東、嘉義縣市價格也跟著上漲。
郎美囡指出，雖然租金水平不斷拉升，不過近幾年房價漲幅更高，壓縮租金投報率，加上央行接連升息，平均房貸利率已逼近2%，與一般住宅投報率相差不多，央行今年可能還有升息計畫，倘若是貸款購屋當房東，成本必然增加，若非低價入手，未必有利可圖。
我是住商不動產高雄明誠中華店專員～曾耀廷，關於不動產買賣或租賃需求，歡迎來電諮詢或委賣，我們為您提供安全可靠的專業服務，擁有超過280位專...
高雄地價漲勢猛，促使房價飛高高？根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，以住宅用地漲最多，高達六成，而漲幅最多...
記者陳建宇／高雄報導 屋齡超過一甲子的2層樓老透天，竟然可以賣到2億元？根據實價揭露，高雄車站附近就有1戶2樓老透天，1月時以總價2.0...
記者陳建宇／高雄報導 全台都有不少公寓產品，高雄也不例外，過去高雄因為房價低，公寓產品較不受青睞，但近年隨著房價轉高，公寓漸漸成為首...
4923觀看次數
252觀看次數
2195觀看次數
414觀看次數
281觀看次數
1128觀看次數
1932人瀏覽
1693人瀏覽
1658人瀏覽
1515人瀏覽
1395人瀏覽
1351人瀏覽
1349人瀏覽
1308人瀏覽
1045人瀏覽
地圖找房
3 
6 
8 
9 
11 
13 
4 
11 
1 
15