記者陳筱惠／台中報導
自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度，2021年再推出「房地合一2.0」，但對於開發商而言，2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準，有業者補稅金就補了6千萬元，還為此變賣資產，台中中小型建商哀嚎：真的是「彈盡糧絕」。
面對營建業移轉的房地合一稅2.0制度，財政部日前發文表示，「應考量不動產興建必有投入之成本、費用，並應依職權進行調查，合理審酌行業特性、交易事實及實務情形。」財政部也承諾，將建立「各局一致性處理原則」，將儘速整合各局作業程序，研訂一致性查核作業原則。
對此，大台中不動產開發公會理事長王至亮就直言：「應全國統一並訂定出一套一致性查稅原則，稅制差異過大，通膨加上缺工缺料，以及未來淨零排碳議題下，建商要生存下去竟變成乞求！」
據公會調查，有超過6成的會員被查稅，中部地區被國稅局認列建設業利潤率35%以上的比例不在少數，造成中小型建商須靠變賣資產來繳稅，真的可說是「彈盡糧絕，無以為繼。」
台灣營建業除面臨成本增加、缺工缺料等，未來還將面臨綠建築、2050年淨零排碳以及碳權問題，綠色風暴下，成本不減反增，每一條都是現在業者須面臨的難題。
王至亮建議：「與其一直壓縮營建業生存空間，不如提出誘因與獎勵，從個案最初的設計面著手，不論是取得土地、興建中、完工後，有低碳、綠建築標章的個案，採取利率優惠措施。而選擇此類產品的消費者，也能有特別貸款利率優惠，讓整體社會不論是政府、業者、消費者，都能受惠。」
原文網址: 房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2651119#ixzz8NGHDfXva
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2651119#ixzz8NGH1xklG
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2651119#ixzz8NGGkmZ88
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
原文網址: 房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2651119#ixzz8NGGkmZ88
Follow us: @ETtodaytw on Twitter | ETtoday on Facebook
2023-12-26 圖、文／鏡週刊 政府邊打炒房，邊祭出新青安優惠政策；房產大咖直言，對有能力的首購族來說是好事，但能力不及的手...
2023-12-27 記者項瀚／綜合報導 信義房屋觀察，2023年房市雖交易量縮，但有2項數據創歷史新高，包括房價、繼承移轉棟，且...
2023-12-29 記者陳筱惠／台中報導 2024年1月13日總統大選投票日將至，3位總統候選人對於房市的相關政見，無非落實「居...
2023-12-29 記者邱晟軒／綜合報導 房貸補貼3萬，你申請了嗎？根據國土管理署統計「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」截至11...
EBC地產王2024年1月4日 週四 下午4:49正業地政士聯合事務所所長鄭文在有客戶問我們，印象中，農地沒有做農業使用，違規當停車場應該...
2024-01-03 記者鄭思楠／綜合報導 大陸房地產市場2023年可謂是寒冬，據統計，百大房企的整體銷售額年減16.5%，近3成...
2024-01-03 記者鄺郁庭／綜合報導 展望2024年房市，房市專家認為，觀察重點可以放在「一線品牌建商」的推案與銷售動態，提...
2024-01-02 記者張雅雲／高雄報導 邁入2024年，回顧去年房市表現，從年頭到年尾都有打房措施，政府更祭出被稱為「史上最重...
705觀看次數
386觀看次數
1310觀看次數
319觀看次數
3540觀看次數
1763觀看次數
2821人瀏覽
2419人瀏覽
2256人瀏覽
2127人瀏覽
2097人瀏覽
2089人瀏覽
1729人瀏覽
1719人瀏覽
1349人瀏覽
地圖找房
14 
5 
16 
42 
6 
16 
6 
18 
1